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★강남역 새로운주상복합오피스타워-입주물량봇물 |
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| 2005-11-14 조회 1,695 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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가을이다싶더니 어느덧 겨울을 상징하는 입동이 지났습니다.
추운겨울을 앞두고 예비신혼부부들및 내년학기를 준비하는 학생들의 주거문제를 빨리 마무리 지어야 할 때인듯 싶습니다.
이런분들의 이사문제를 해결해줄 반가운 소식이 있습니다.
서울의 교통요지라 할 수 있는 강남역세권인근의 주상복합/오피스텔들의 신규입주물량이 쏟아져 나오기 때문입니다.
대우건설의 디오빌프라임을 시작으로 KT동양파라곤,삼성물산의 서초트라팰리스,SK허브프리모등이 그것입니다.
총 4개단지에 1000여세대 규모입니다.
아파트,오피스텔에 상관없이 전용률80%가 넘기 때문에 전세입자들에게 희소식이 아닐 수 없습니다.
평형으로는 11평형부터 50평형대까지 다양하며, 복층형, 원베드룸, 투룸, 쓰리룸 등으로 구성됩니다.
전세가 8500만원부터 최고5억선까지 시세가 형성되어 있으며, 매매의 경우는 간혹 분양가보다 -2000만원선까지 저렴하게 나온 급매물도 있습니다.
다음은 각 단지들의 평형정보및 주변시설등을 요약한 내용입니다.
부디 수요자들의 알찬 이사계획에 보탬이 될 수 있는 정보이길 기대합니다.
━KT동양파라곤━
강남역3번출구 도보2분거리
총150세대이며,이중 오피스텔이 60세대이다
*아파트
평형 방수 전세가 매매가
22평 2룸 1억7천~1억8천
23평 2룸 1억9천~2억
26평 2룸 2억~2억2천
29평 3룸 2억3천~2억4천
32평 3룸 2억4천~2억6천
34평 3룸 2억6천~2억9천
42평 4룸 3억2천~3억4천
*오피스텔
평형 방수 전세가 매매가
27평 3룸 1억9천~2억1천
30평 3룸 2억2천~2억3천
━대우디오빌프라임━
우성아파트사거리~뱅뱅사거리 중간지점이며,강남대로변에 위치한다
총230세대이고,양재역도보7분,강남역도보15분 소요된다.
특이사항은 오피스텔전세대가 복층형으로 되어있어 공간활용이 임대면적대비100%가까이 가능하다.
*아파트
평형 방수 전세가 매매가
17평 원베드 1억2천~1억3천 23,500~24,000
22평 2룸 1억5천~1억6천 30,000~31,000
25평 3룸 1억8천~2억 34,000~35,000
32평 3룸 2억4천~2억6천 41,000~43,000
33평 3룸 2억5천~2억7천
*오피스텔
평형 방수 전세가 월세가 매매가
11평 1룸 8천~9천 1000/70~80 12,500~12,800
12평 원베드 8천~9천 1000/70~80 12,600~13,000
19평 2룸 1억1천~2천 1000/90~100 21,000~22,000
20평 원베드 1억2천~3천 1000/100~110 22,000~24,000
21평 2룸 1억3천~4천 1000/110~120 23,000~26,000
22평 2룸 1억3천~4천 1000/110~120 24,000~27,000
24평 2룸 1억4천~5천 1000/120~130 27,000~30,000
26평 2룸 1억6천~7천 2000/120~140 29,000~31,000
28평 2룸 1억8천~9천 2000/130~150 32,000~36,000
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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