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역삼동 금호베스트빌 시세동향 |
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| 2002-03-08 조회 4,901 | |||||||||||||||||||||||||
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역삼동 금호베스트빌 31평형 분양권의 경우 분양당시 400:1이라는 최고의 경쟁률에 힘입어(?) 초기 프리미엄이 강하게 형성, 8,000~9,000 만원대를 유지하였으나 현재는 보합세에 머물러 있다.
분양권 전매요건 강화로 인해 시세차익에 큰 메리트가 없다고 판단하는 매수세력과 정책시행이전에 분양한 아파트에 대한 기득권보장으로 오히려 메리트가 있다고 판단하는 매수세력으로 양분되어 있으며, 이와 관련한 문의 전화만 올뿐 실제 거래는 이루어지지 않고 있는 상황.
소유자들의 문의내용 또한 정부시책에 따른 불안감으로 매도 타이밍에 대한 문의나,
입주를 목적으로 소유하는 것은 어떠한지 등에 대한 문의내용이 대부분이지 실제 매물은 줄어들고 있는 실정이다.
현장중개업소의 입장에서 볼 때, 정부의 주택시장 안정대책이 나온 이 시점에서는 당분간 관망하는 자세로 시세차익에 대한 투자보다는 실수요자 측면에서 접근하는 것이 바람직 할 것으로 판단되고, 실제 거주를 목적으로 매입할 경우 현장을 다시 한번 확인하고 충분한 자금계획 등 세심한 준비가 필요함.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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