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아파트 담보대출 가구별 제한에 관하여... |
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| 2005-11-28 조회 1,637 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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<1>담보대출 제한 해당주택:아파트,주상복합
(주거용 오피스텔이나 일반 단독 주택은 제외)
<2>신규 담보 대출제한 적용:2005년 9월 5일 이후 청약 신청 한 대출자임.
-일반 주택 관련 중도금 대출은 9월4일 이전 은행이 시행자,시공자등과 계약체결하고 시행사가 모집공고한 경우로 9월 4일까지 청약 신청한 대출자는 종전 기준 적용.
<3>2005년 10월 20일 부터 투기지역에서 아파트 담보대출 3건 이상 받은 사람은 2건만 남겨두고 나머지 대출 만기시점을 기준으로 1년안에 전액 상환하여야 함(상환하지 않으면 국세청 통보)
<4>2005년 10월 5일부터 미성년자 주택담보대출이 전면금지되고 기존 대출금은 만기도래 후 1년 이내 상환(상환하지 않으면 국세청 통보)
<5>담보인정비율(LTV)상한선 어겼을 때:만기때 초과된 금액만 회수
<6>일반대출자
-본인 담보대출이 이미 있을때:투지지역불가 비투기지역가능
-배우자 담보대출이 이미 있을때:투기지역조건부가능 비투기지역가능
-담보대출이 없을때:투기지역 가능 비투기지역가능
<7>30세미만 미혼
-본인 담보대출이 이미 있을때:투기지역 불가 비투기지역 가능
-본인 담보대출이 없을 때 투기지역 가능 비투기지역 가능
<8>미성년자:모두 불가능함
*상기 내용은 입법 시행과정에서 일부 변경될 수 있습니다.
*전화,방문시에 자세히 상담해 드리겠습니다.
동백탑공인중개사 (031)284-9977
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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