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아파트 분양가 내년부터 더 오른다? 왜? |
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| 2005-11-30 조회 1,678 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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아파트 분양가가 내년부터 더 오를 전망이다.
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기반시설 부담금제,땅값상승,건축자재비 상승 등 등이 줄줄이 상승할 것으로 예상된다
또한 아파트 발코니 확장에 따른 안전기준 강화 ,층간소음 저감대책,공원주변 일조권
규제강화.......
건설업체들의 아파트 분양가 과다책정에 대한 논란이 계속되고 있는 가운데
각종 주택건설 규제가 강화되고 토지,건설 기초자재등 아파트 건설에 따른 직,간접적인
원가상승 요인이 줄줄이 시행 대기중 이어서 내년부터 민간 아파트 분양가격이 큰 폭으로 상승할 것으로 예상된다.이에따라 분양가 책정을 둘러싸고 건설업체와 수요자 및
소비자 단체간 갈등이 더욱 심화되고 실수요자들의 내집마련 비용부담도 늘어날 전망이다
지난달31일 건설및 부동산 업계 에서는 내년부터 주택원가 상승에 직접적인 영향을 주는 8.31 부동산 종합대책의 후속조치가 본격 시행되고
주거의 질적향상을 위한 각종 건축기준 강화 등이 잇따라 시행 예고되면서 건축비
부담이 크게 늘어 분양가 급등이 불가피할 것으로 전망된다.
건설업계에서는 기반시설 부담금제 도입에
따른 분양가 상승요인만도 대도시 주요지역 기준으로 평당200만원 안팍의 이를것
이라고 내다보고있다
동백신화 공인중개사 홍 석빈 031)281-9070
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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