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변모하는 송도국제도시 |
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| 2005-12-07 조회 2,373 | |||||||||||||||||||||||||
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송도국제도시의 개발계획을 보면 2020년까지 장기 개발계획에 따라 순차적으로 이루어지며 현재 1~4공구 매립공사가 완료된 지역을 중심으로 2,4공구는 아파트와 테크노파크단지, 지식정보산업단지, 인천대학교등의 조성을 위한 공사가 진행중이다.
1,3공구는 주로 NSC(송도신도시개발 유한회사)사에서 개발권을 가지고 총 5단계에 걸쳐 2014년까지 완료를 목표로 국제업무지구와 아파트,외국인학교,병원,백화점,골프장,공원등을 건설하기 위한 공사가 진행중에 있다.
1공구의 외국인학교와 병원에 대한 구체적인 설립계획과 개발 주체의 선정이 마무리 되어감으로써 그동안 송도국제도시 개발의 걸림돌이 되었던 외국인들을 위한 교육과 의료의 혜택을 받을수 있게 되었다.
외국인학교는 미국 동부의 명문 사립고교인 밀튼아카데미가 들어오기로 양해각서(MOU)가 체결되었으며, 외국인병원은 세계적인 병원인 NYP병원이 우선 협상 대상자로서 선정되었다고 발표되었다.
이를 계기로 송도국제도시의 개발은 어느정도 탄력을 받을 것으로 예상되고 어느 지역보다도 선진화된 교육과 의료의 서비스를 받을수 있다는 기대감을 갖게한다.
송도국제도시의 변모하는 모습
☞ 현재까지 총 매립면적 380만평(전체 1,611만평)
☞ 아파트 입주가구수 4,500가구
☞ 현재까지 건설중인 아파트 4,400가구(오피스텔 1,058 포함)
☞송도 1~7공구 아파트건설 가구수 70,000가구(인구 25만명의 1개구 정도의 인구)
☞ 2007년까지 5,7공구 180만평 매립 완료
☞ 2008년까지 인천대학교 이전, 외국인학교 개교, 외국인병원 개원, 컨벤션센터 완공, 골프장 완공
☞ 2009년까지 아시아 트레이드빌딩 완공, 인천지하철 송도연장선개통, 인천대교 개통등
2010년이면 송도국제도시의 밑그림이 어느정도 완성되고 동북아시아의 무역과 금융의 중심지가될 새로운 도시로 거듭 태어날 중요한 도시 기반이 형성될 것이다.
다만 개발 진행과정에서 오는 여러가지 불협화음과 개발주체인 인천시와 중앙정부의 재정적인 지원의 확충이 선행되어야 한다. 무엇보다 외국인들의 투자유치를 이끌어 내야하는 NSC사의 역량에 따라 송도국제도시의 모습이 달라지게 되는데 이들 개발주체들의 개발에 대한 강한 의지가 중요하다고 볼수있다.
2005년을 마무리하는 시점에 있는 송도국제도시는 8.31부동산종합 대책으로 한차례 어려운 시기를 맞고 있지만 송도국제도시의 미래에 대한 기대감이 어느 지역보다 강하게 나타나고 있어 이지역 부동산 시장을 움직이게될 호재로 작용하기를 기대하고 있다..
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