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12월 둘째주 광명시 동향 |
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| 2005-12-09 조회 1,635 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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이번 주에도 광명시는 8.31대책의 여파로 하락세가 계속되고 있습니다.
각종 언론 보도에서는 강남권 아파트 가격을 중심으로 8.31대책 전 가격을 회복하고, 일부 지역은 오히려 오른 곳도 있다고 하는데 광명시와는 거리가 먼 이야기 입니다.
특히 광명시의 주공 단지들은 대부분 소형평형으로, 서민들이 주거하고 있기 때문에 8.31대책의 여파가 크고 회복도 어려운 것 같습니다.
부동산 시장이 침체되자 거래가 어려워지면서 매물이 적체되고 있고, 매수자들은 관망세로 매물 소진이 어렵습니다.
가끔 이뤄지고 있는 거래도 급매물이 대부분 입니다.
하안동 주공11단지 20평형과 주공1단지 20평형이 5백만원씩 하락해 1억2천만~1억3천5백만원으로 하향조정됐습니다.
※광명시 재건축단지 분위기
이번 주 광명시 재건축 4개 단지들은 8.31대책 후 계속돼 온 하락세가 멈춰 보합으로 돌아섰습니다.
12월 중순부터 관리처분총회가 차례로 계획돼 있어, 사업진행에 따른 매도자들의 기대심리가 작용했기 때문입니다.
하지만 과다한 추가분담금 문제가 시세 회복을 어렵게 하고 있습니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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