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내년 용인 아파트 분양가 어떻게 될까? |
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| 2005-12-15 조회 2,171 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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#분양가격 상승 압력 요인
<1>기반시설부담금 부과->평당 100만이상 상승요인
<2>지가 상승->용인지역 지가상승률 0.7%로 전국 평균 0.4%보다 상회(이의신도시토지보상)
<3>건설업계의 아파트 용지 장기보유에 따른 금융비용 가중
<4>용인시 오염총량제 방침->주택사업인허가 제한적
<5>자재가격상승,마감재 고급화->건축비 부담 증가
<6>각종호재->각종 도로 개통에 따른 교통문제개선,경전철 착공,지하철 연장선착공,판교 분양등...
<결과>
기반시설 부담제 도입과 지가 상승,분양가 상승으로 이어지면 기존 동백지구 입주예정 단지 아파트 가격에도 영향을 미칠 것으로 생각됨.
동백탑공인중개사사무소
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