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송도국제도시의 8.31대책후 흐름 |
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| 2006-01-05 조회 2,603 | |||||||||||||||||||||||||
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송도국제도시의 8.31대책 이후 요즘 거래 동향이다.
작년7월 입주한 풍림아이원1,2,3블록을 비롯해 금호어울림 현대아이파크는 입주가 마무리 되며 매물이 빠르게 소진되는 등 다소 안정된 모습을 보이고 있다.
8.31부동산 대책이후 잠시 주춤하던 매매가도 회복세를 보이며 송도에서의 가치상승을 주도하고 있다.
입주초 풍부한 전세물량에 소폭하락하기도 했던 전세나 월세도 물건이 대부분 소화되며 전셋가도 소폭 올랐다.
올 5~6월초에 입주하는 한진로즈힐, 성지리벨루스도 막바지 공사가 한창 진행중이고,
공사속도도 월등히 빨라 입주시기에 큰 무리가 없어 보인다.
현재의 문제점은 주민 편의시설과 교통확충 문제가 남아있으나, 2006년 하반기부터는 주민편의시설과 주변도로 개통으로 차츰 개선될것으로 보인다.
2009년초 완공인 인천지하철1호선 연장선(동막~송도)이 개통되고 인천대교의 완공이 원만히 해결된다면 송도지구의 가치는 더욱 높아질것으로 예상된다.
외국인학교, 외국인병원이 순조로히 진행이 되고 외자유치가 좀더 활기를 띤다면 송도는 제2의 강남이 될 수 있을것이다.
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