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새해 둘째 주 강서구 동향 |
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| 2006-01-13 조회 1,302 | |||||||||||||||||||||||||
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강서구는 가양동 일대 단지가 오르고 있다.
근처 마곡지구 개발계획발표와 9호선 지하철 개통 등 지역적 호재로 매수세가 크게 늘고 있지만 매물이 부족하다.
또 인근의 대상공장이 이전함에 따라 공장자리에 대규모 아파트 단지가 들어설거라는 기대감에 매수문의는 계속 늘고 있고, 양도세를 실거래가로 과세함에 따라 세부담을 매수자에게 전가하려하는 매도자들이 매도가격을 계속 올리고 있다.
대림경동 47평형과 대아동신1단지 48평형이 2천5백만원씩 오른 4억5천만~5억5천만원, 5억5천만~6억3천만원이다.
또 방학이사철을 맞아 전세거래가 꾸준히 이뤄지면서 전셋값도 오르고 있다.
전세수요는 부쩍 늘었지만 8.31대책 후 많은 물건이 이미 소진돼 물건이 부족해 거래가 어렵다.
가양동 대림경동 47평형이 2천만원 오른 1억6천만~1억9천만원, 화곡동 우장산롯데낙천대 35평형이 2천만원 오른 1억7천만~1억9천만원이다.
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