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★강남 새 단지 역삼푸르지오 입주시작~★ |
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| 2006-01-16 조회 1,719 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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본격적인 방학시즌으로 접어들면서 내집마련에 박차를 가하는 사람들이 많을 것이다.
여느 해와 다르게 연말과 내년초에는 강남권 신규입주아파트 물량이 줄을 이어 매물이 귀한 강남 지역 전세시장에 숨통이 트일 것으로 보인다.
영동단지는 1차 역삼래미안이 가장먼저 입주가 시작되어 현재 80%이상의 입주율을 보이고 있으며, 2차 역삼e편한세상이 현재 입주가 시작되었고,3차 역삼푸르지오가 1월5일부터 입주가 시작된다..
3개단지가 2028가구에 이르며 24평형과 32평형으로 구성되어있는게 특징이다.특히 e편한세상은 아파트외관에 대한 저작권을 신청한 상태여서 바야흐로 아파트도 저작권시대가 도래했다고 해도 과언이 아닐듯싶다..
단지마다 특색이 뚜렷하여 수요자입장에서는 원하는 브랜드,단지여건등을 고려하여 좀더 쉽게 선택할 수 있을듯 싶다.8.31 정부정책으로 인하여 매매거래는 뜸하나 무엇보다도 자녀교육을 위한 강남권진입을 원하는 전세수요자에겐 풍요로운 연말연시가 되리라 본다.
이와 함께 내년2월5일에는 강남최대단지로 명성이 높은 도곡렉슬(동시분양당시4700:1의 경쟁률기록)이 입주를 앞두고 있어서 당분간 전세시장의 안정이 지속되리라 생각든다.
이렇게 영동단지와 도곡렉슬단지가 입주를 모두 끝마치면 약5100여세대가 한티역세권을 중심으로 신도곡밸리를 형성할것으로 보이므로,중소형평형에서 중대형평형까지 선택의 폭이 넓은 이 곳 진입을 고려해봄이 좋을 듯하다.
마지막으로 지역특색을 보면,롯데백화점,월마트를 비롯한 쇼핑시설과 강남의 유명학군과 학원가들이 밀집되어있고,청계산등반코스 및 양재천산책코스등 이미 지역기반시설이 모두 갖춰져있다는게 가장 큰 장점이라 할 수 있다.
이 시점에서 유념해 두어야 할 사항은 입주물량이 많다하여 전세금이 약세를 보이지는 않기 때문에 수요자들은 '물량이 많으니까 천천히 원하는조건으로 구해도 되겠지'라고 생각했다간 낭패볼 수 있다는 점을 명심해야 한다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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 ■도곡렉슬이 스포트라이트를 받는 이유..■ |
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