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동백지구 상가, 토지 흐름도......... |
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| 2006-02-01 조회 4,112 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2월말 입주를 앞두고 아파트 시세가 상승중이며 이제 점점 발빠른 투자자들의 눈길은
아파트에서 상가, 토지쪽으로 눈길을 돌리고 있다.
상가중 단지내 상가는 그 투자 메리트 덕분에 매매,임대가 거의 마무리 단계로 막바지 시장을 구성하고 있다. 또한 근린상가와 중심상가 투자도 고개를 들고 있으며 근린상가는 반환점을 돌아 막바지로 치닫고 있다.
중심상가는 그 규모만큼이나 시간적 여유를 부리며 천천히 소화되고 있다.
한편 토지쪽에선 상업용지,점포주택지,단독택지,아파트 상승기세에 눌린 억울함을 딛고 서서히 투자기운이 돌고 있다.
특히 프리미엄이 낮게 형성된 단독택지 중심으로 매수문의가 종종 있는 편이며 택지지구 주변 땅도 실수요자 중심으로 매기가 활발하다.
전체적 분위기도 아파트의 상승이 상가, 토지쪽으로 옮겨 앞으로 활발한 움직임을 보일 것이다. 다만 아파트보다 상가와 토지는 무겁게 그리고 천천히 움직인다는 사실은 거부할 수 없다.
차별화된 투자가 부가가치를 높인다는 사실을 참고하시기 바랍니다.
감사합니다. 부자되세요
문의 동백탑공인중개사 (031)284-9977
011-9043-5335
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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