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송파구 분양권-관망하는 시기... |
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| 2002-03-22 조회 1,871 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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송파구 분양권-관망하는 시기...
정부의 계속되는 정책으로 부동산이 전반적으로 조용한 가운데 송파구 분양권으로 대표되는 문정삼성래미안은 실수요자를 중심으로 평형별로 약간 거래되었습니다.
@ 문정삼성래미안
주평형을 이루는 44,48평형대가 호가가 반영된 금액으로 거래되었으며 입주가 가까워 질수록 중대형을 찾는 분이 한 두분 늘어나는것 같습니다. 당장 사려는 분들보다는 자금계획을 세워 입주시기와 맞춰 들어가시려는 분들의 상담이 약간 늘어난듯합니다.
@ 대우3차아파트
32평형 단일평형,150가구,2개동인 대우 3차아파트는 8월입주로 실수요자들의 꾸준한 관심으로 프리미엄 2,500만원-6,500만원정도 형성되었으며 이번주는 약간 소강된 상태로 급매로 찾는 분들이나 지금 당장 자금계획이 여의치 않는분들의 문의전화가 간혹 있습니다. 인근 문정삼성래미안 33평형과 똑같은 3bay구조로 되어 있어 입주가 가까워 질수록 인기가 많을것으로 보입니다.
@ 세양아파트
23(구 25평형)평형 157가구 단일평형으로 문정시영 뒤쪽에 자리잡은 세양아파트는 보기드문 신평면 3bay,화장실2,보조주방등 최신감각으로 지어질 예정으로 2003.12 실입주하실분들에게는 안성맞춤 아파트입니다.
다만 주의하실부분은 지역조합으로 자격요건에 해당되지 않으면 조합원자격이 박탈될수 있다는점에 유의해야합니다.등기하기전까지만 요건을 갖추면 됩니다.(무주택자,전용면적 18평이하주택소유)
프리미엄 500정도 형성되다가 2002.2 사업계획승인으로 명의변경이 되면서 1,000-1,500 최근에는 2,000-2,500만원 형성되었습니다. 확정분양가 14,450만원임.
소형평형이 부족한 가운데 조합원 모집을 했기 때문에 진행속도에 따라 프리미엄이 등락이 달라질것으로 보입니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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 --구리시 부동산 거래 ^^잠잠^^ -- |
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 구리시 토평,교문지구 아직도 늦지 않았습니다. |
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평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
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