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♥♥ ♥ 용인수지의 "숨은 보석" 찾기 ♥ |
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| 2006-02-24 조회 2,894 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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♥ 용인수지쪽의 부동산값이 엄청나게 올랐다. 누구나 아는 사실이지만...
지금 분양대기중인 물건들의 분양예정가 들도 부르는게 값일 정도로 엄청나다.
현재 이곳의 기존 아파트들이 이미 평당1100~1200 만원 정도(물론 엘지자이의 경우는 더 비싸지만) , 그리고 새로 분양예정인 아파트들의 예정거도 1500만원 선을 예상하고 있다.
그런데 이곳에 "숨은 보석"이 있으니 바로 용인 풍덕천동의 "성원상떼빌6차 조합원 33평 아파트" 이다 .
입지조건, 브랜드 가치, 아파트 구조, 향후가치 까지 모두 완벽하지만 조합원 자격이 까다로와 ,모두들 군침만 흘리고 있다.
조합원의 자격(무주택세대주 이거나, 혹은 전용면적60평방이하 주택소유자이며, 2002년 8월 이후부터 수도권 거주인 세대주이면 충분)에만 적합하다면 충분한 투자가치가 있다.
올 5월엔 이제곧 승인발표와 함께 일반분양42평 약100세대도 대략 평당1500만원정도의 예상가에 5월 분양계획이다.
하지만 현재 성원상떼빌6차 조합아파트의 경우는 소요경비를모두 포함시켜도
평당 800~900만원 선이기에 주위의 기존 헌 아파트(평당1100만원 이상)대비해 마진폭이 엄청 크다.
자격만 된다면 그야말로 당신도"숨은 보석찾기"의 "주인공"이 될수 있다.
궁금하시점 언제든 문의주세요. ♥
일번지 공인중개사 031-264-6611
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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