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성동구 금호동,옥수동 분위기 |
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| 2006-03-03 조회 2,375 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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<<한강조망권,역세권인 브라운스톤금호 2007년3월입주임박>>
8.31,부동산 대책이후 지금 까지 투자현상은 주식으로 이어지는 분위기였다.그러나 내집마련이라는 욕망 때문인지 얼어붙을 것만 같았던 부동산 시장이 조금씩조금씩 살아나는 분위기이다.
향후 주택은 투자의 개념 보다는 실수요자 위주의 거래가 이루어지는 시장 으로 형성 될것으로 보기 때문에 주변환경,교통여건,교육여건 등을 고려하여 구입해야 하는데 모든여건을 모두 갖추곳을 선택 하기란 여간 힘든것이 아니다.
위와같은 점을 감안 하여 본다면
★성동구 금호동 금호역에 위치한 브라운스톤금호 아파트(분양권)를 생각해볼 필요가 있다고 본다.
1) 지하철 3호선 금호역 까지 5분이내 거리이고(100M이내)
2) 주변시세에 비해 아직은 가격이 저렴하고
3) 강남과 강북을 있는 교통요지 이며
4) 한강 조망이 가능 하다는 점이다
32평형 217세대로 곧2차 약80세대 정도가 사업승인 절차를 밟고 있다.
따라서 교통여건이 좋고 주변 아파트 시세로 보아 앞으로 가치가 많이 상승될 것으로 예상되며 입주(2007년3월)가 임박 했다는 사실이다.그렇기 때문에 지금이 구입 시기로 보아 가장 좋을 것으로 전망된다.
또한 인접한 곳에 옥수 12,13구역 재개발 예정구역이 재개발 된다면 가치가 동반 상승할것으로 보인다.
★옥수12구역은 2005년3월30일 에 성동구청에 정비구역지정 신청을 한후에 수차례에 걸쳐 사업계획을 협의,수정,보완 하였으며 구도시계획위원회 자문을 득하여 2006년2월10일 서울시에 상정 하였다고 하며 3월 중 서울시 도시건축공동심의를 거쳐결과에 따라서 정비구역 지정고시를 득할 예정이라고합니다
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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