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| 2002-03-29 조회 3,753 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1. SK북한산시티
지난주 매수문의가 뜸하다가 이번주들어 24,33평형 전세 및 매수문의가 조금 늘어났습니다.
이는 언론 및 매체를 통해 주춤하다는 시장상황을 접한 매수자들이 급매를 중심으로 매수의사를 보이고 있습니다만, 문제는 매도자들이 가격을 내려 팔려고 하지를 않고 있는 상황으로 거래로 쉽게 연결되기는 어려운 실정입니다.
더욱이 입주가 남아있는 조합원 물량의 경우 이자에 대한 부분에 합의가 이뤄지지 않아 최종결정시기가 늦춰진 상태에서 조합원들이 매매보다는 전세로 전환해 물건을 내놓고 있어 전세물건은 조금 늘어난 상태입니다.
그러나, 24평형의 경우 일반분양 물량이 많아 입주가 거의 이뤄진 상태로 조합원 물건이 많지 않아, 여전히 딸리는 실정입니다.
새아파트로 바로 입주할 수 있다는 점에서 현재 집을 팔고 옮기려는 수요와 5,6월 결혼이나 이사를 앞두고 있는 분들이 주말에 방문이 이뤄지고 있어, 이번주 주말상황을 보아야 매수자들의 움직임을 알 수 있을 것 같습니다.
▶3월 27일 기준 SK북한산시티(입주중) 시세현황
(단위 :만원)
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평형 매매가 전세가
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24 15,000~17,000 12,000~12,500
33 20,000~24,000 13,000~14,000
43 27,000~30,000 14,000~16,000
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▶ 경제공인 부동산써브(02-984-5678)에서 알려드렸습니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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