 추천하기  프린트  메일발송  스크랩 |
 |
판교 후광지역인 용인수지 동향 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006-04-05 조회 3,267 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
◇ 서울~용인 고속화도로,신분당선 등 교통개선 기대
판교신도시 3월 공급 일정이 다가옴에 따라 수혜가 예상되는 후광지역에 관심이 쏠리고 있다.
8일 관련업계에 따르면 가장 큰 수혜지역은 판교와 인접한 용인지역으로 특히 수지, 신봉, 동천지구가 유력지역으로 꼽히고 있다. 이 지역은 분당보다 아파트 가격이 저렴하고 녹지공간도 풍부하다는 게 특징이다. 또 판교와 함께 수도권 개발의 한축인 광교 신도시 개발지역과도 가깝다.
용인 동천지구는 수지지구와 붙어있고 광교산이 뒤쪽에 위치해 있어 주거환경이 잘 갖춰져 있다. 그러나 만성적인 교통 문제와 난개발로 그동안 저평가돼 왔다는 게 업계 전문가들의 평가다.
그러나 서울~용인간 고속화도로와 분당~수서간 고속도로 등 총 6개 도로가 신설되거나 확장될 계획이여서 교통 문제는 개선될 것으로 점쳐지고 있다.
동천지구 아래에 위치한 신봉. 성복지구 기존 아파트도 판교 수혜지역으로 꼽히면서 높은 프리미엄이 형성돼 있다.
그러나 이 지역 내에서 가격을 주도하고 있는 단지는 LG자이 단지다. 현재 LG빌리지 5차 A단지 53평형은 7억500만~7억6000만원, 신 LG자이 2차 33평형은 4억4500만~5억원 선이다.
◇ 용인 일대 1000가구 이상 대단지 대거 선보여
용인 일대에서 올해 주목할 분양물량으로는 동천동에서 삼성물산이 시공하는 2515가구(33~75평형)을 꼽을 수 있다.
개발 면적은 총 14만2000평으로 지주 등으로 구성된 동천도시개발조합이 사업시행자인데, 조합측은 2005년 11월 용인시로부터 개발계획을 승인받아 현재 분양 전 단계인 실시계획안을 협의 중이다.
이와 함께 GS건설이 3월 판교 분양 직후 성복동에서 중·대형 평형으로 구성된 2400가구(수지2차, 성복1·4차)의 대단지를 선보일 예정이고 이어 5월께도 1568가구를 추가로 쏟아낼 예정이다.
SK건설과 동일하이빌, 동부건설(005960)도 성복동과 신봉동에서 5월~10월까지 총 2600여가구를 추가로 내놓을 계획이다.
용인 동천, 신봉, 성복등 일대는 개발 압력이 큰 지역이며, 판교 개발에 따른 후광이 예상되는 곳”이며 “다만 인기. 비인기 아파트의 가격 차별화가 큰 만큼, 꼼꼼히 따져본후 매수와 청약을 해야할 것이다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
추천하기 프린트 메일발송 스크랩 |
|
 판교분양후 u턴프로젝트의미래 |
2557 |
 판교 후광지역인 용인수지 동향 |
3267 |
 부동산 후속대책(3.30)이후 신봉,성복지구 |
2049 |
평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
회원가입 및 전송 문의 : 02-553-5532 투자스쿨 관련 문의 : 02-2135-5505
광고 및 분양/입주 DB 구매 문의 : 02-516-0410 리서치 및 제휴 문의 : 02-571-5583
해당업소 지난 리포트 보기
