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개발호재 풍부한 용산구 거래 동향 |
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| 2006-03-17 조회 2,764 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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용산구는 유턴프로젝트, 미군기지의 이전등 개발호재가 많아 꾸준하게 시세상승을 보이고 있습니다.
특히 대형평형 위주로 매수세가 늘면서 대형평형의 시세상승이 두드러졌는데 이촌동 한가람의 경우 2천36가구가 되는 대단지임에도 불구하고 40평형대는 매물이 하나도 없을 정도로 대형평형은 매물이 무척 귀합니다.
이러다보니 호가는 계속 오르고 매수자는 옛날 생각으로 오셨다가 너무 오른 가격에 선뜻 거래를 못하시는 경우가 많습니다.
하지만 용산구는 미군기지 이전에 따른 민족공원 조성 , 용산역 주변은 국제업무지구, 서빙고 아파트지구는 중대형 주택지, 한남뉴타운 사업지구는 중층 미니신도시로 개발되는 각종 호재가 산재되어 있어 가격이 오르면 올랐지 하락은 없을 것으로 예상됩니다.
현재 시세는 한가람 33평형이 6억8천만~7억8천만원, 전세는 2억7천만~2억9천만원정도이며 30평형대는 매물이 많지는 않지만 어느정도 있는 편입니다.
43평형은 9억~10억원, 전세는 3억5천만~3억8천만원정도의 시세를 형성하고 있습니다.
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