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강남지역 분양권 거래 동향 |
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| 2002-04-05 조회 2,585 | ||||||
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1.강남지역의 소형 주상복합 아파트 분양 호황
강남지역의 원룸 분양권은 시중 저금리로 인한 임대사업자들의 증가로 인한
몇 백대의 경쟁률의 기록하며 엄청난 인기를 누렸다.
이로 인해 대우 i-vill 시리즈,대우 디오빌 시리즈,엘지리더빌,엘지한신트리플 등이 분양 되었다.
2.분양 후
최근 분양한 주상복합 아파트의 경우에는 꾸준히 거래되고 있다.
3.거래동향
1)대우아이빌 시리즈
대우아이빌 3차의 경우에는 주거용과 사무용으로 겸용이 가능하고 고층의
경우에는 조망권도 좋아 프리미엄 2000-3000만원 정도 붙어서 거래된다.
하지만 대우아이빌 5차,6차의 경우에는 분양가격의 상향 책정으로 가격이
프리미엄500만원-1000만원정도 붙어 매물이 나와 있지만 거래가 저조하다.
2)대우디오빌시리즈
라마다 르네상스 호텔 맞은편에 있으면서 2002년 6월에 입주하는
대우디오빌의 경우에는 프리미엄 3000-5000만원 정도 붙어 있으며
매수 문의는 많지만 입주단계의 추가 상승 기대감으로 물건은
나오지 않고 있는 상황이다.
대우 디오빌 플러서의 경우에는 프리미엄 1000-1500만원에서 거래
되고 있다.
3)엘지 리더빌
주거환경으로 대단지,역세권,주거환경(삼릉공원)의 3박자를 갗춘 단지로써
상대적으로 저평가 되어 있는 곳으로 최근 터파기 공사 등으로 매수자들의
시선이 집중되면서 거래가 활발하게 되고 있는 단지이다.
4.마치면서
소형 임대 분양권의 경우 입주가 대부분 2004 중반기에 집중되어 있다.
따라서 중간 시점에 조정을 받을 수 있기 때문에 현장 답사 등을 통한
전철,학군,주거환경 등를 종합적으로 고려 하여 투자함이 바람직하며
개인적으로 엘지 리더빌이 다른 분양권 보다 상대적으로 저평가 되어
있는 듯 하다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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 오류동 금강아파트 계약체결 완료 |
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 강남지역 분양권 거래 동향 |
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 인천 서구 검암지구 아파트분양권 거래 동향 |
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