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꾸준한 상승세 기록 중은 신도림동 |
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| 2006-03-31 조회 2,522 | |||||||||||||||||||||||||
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구로구는 신도림동일대가 꾸준히 오르고 있습니다.
신도림동은 신도림역 일대에 대규모 개발호재가 즐비해 있는데다, 안양천을 사이에 두고 있는 양천구와 지리적으로 가까워 양천구 시세상승이 확산되는 지역 중 한 곳입니다.
특히 목동 20평형대가 신도림동 60평형대보다 오히려 비싼 시세를 형성하자 상대적으로 저평가 돼 있다는 인식이 퍼지면서 매도자들이 매도가격을 크게 높이고 있습니다.
또한 도림천역 인근에 신도림고등학교가 생길 예정으로 그동안 고등학교가 없던 신도림동의 교육시설 또한 개선될 것으로 예상되며 매수세는 꾸준히 늘고 있습니다.
신도림역세권 개발호재로 꾸준한 시세상승 기대감에 매도자들이 매물을 아끼고 있어 매물도 거의 없는 상황입니다.
매물이 많지 않은 가운데 가끔 나오는 매물도 호가가 너무 높게 형성돼 있어 거래는 어렵습니다.
신도림동 7차대림e-편한세상 43평형이 5천만원 오른 6억5천만~7억원, 32평형이 4천만원 오른 4억8천만~5억3천만원이다.
신도림역 주변의 개발 호재들은 일회성 호재로 보기 어려우므로, 보수적 입장에서도 개발완료시점까지는 충분히 꾸준한 시세상승이 이뤄질 것으로 보여집니다.
관심있으신 분들은 현장을 직접 방문해 확인해 보시는 게 좋을 듯 합니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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