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3.30대책 후 과천 별양동은? |
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| 2006-04-14 조회 1,783 | |||||||||||||||||||||||||
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3.30 부동산대책 후 과천시 별양동은 매도자와 매수자가 관망세로 돌아서고 있지만 여전히 부족한 매물로 오름세를 기록했다.
특히 별양동 주공4단지와 주공5단지는 별양동 내에서도 역세권 단지로(4단지 정부과천청사역 도보 3분, 5단지 과천역 도보 3분) 초, 중, 고등학교 통학이 편리해 인기가 좋아 매수세가 꾸준한 단지다.
하지만 매도자들이 매도가격을 크게 조정하거나 매도를 유보하고 있어 거래는 어려운 모습을 보이고 있다.
4단지 31평형의 경우 호가는 7억원까지 형성돼 있지만 매수자들은 6억원 내외에서 매입을 원하고 있기 때문이다.
하지만 1천가구가 넘는 대단지지만 매물은 10여개(그 중 높은 호가 매물이 대다수)에 불과해 여전히 매도우위 시장이 형성돼 있다.
이번 주, 별양동 주공4단지 31평형이 5천만원 크게 오른 6억~6억5천만원, 28평형이 2천만원 오른 4억8천만~5억1천만원이다.
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