 추천하기  프린트  메일발송  스크랩 |
 |
삼성동 현대아파트(구AID차관)1,2단지 현황 |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007-01-19 조회 8,646 | ||||||
|
현대아파트 개요 및 거래 현황
※ 재건축 진행상황
▶ 현재 재건축 추진중인 영동차관 (AID)아파트는 모든 동이 멸실
▶ 재건축후 1단지 17개동(1,145세대) 2단지 12개동(926세대)로 총 29개동 2,071세대
▶ 멸실전 물건은 15,22평형이며 재건축 후 에는 33평,43평에 입주(조합원분)
▶ 일반 분양 12,14,15,16,18평형
▶ 건립용적률 284.53%
※ 내부 특장점
▶ 2009년 1월 말경 2,71세대가 입주하는 품격웰빙 대단지아파트
▶ 안전한 경비보안 시스템
▶ 프라이버시 침해 방지를 위한 중앙 컴퓨터 검침 시스템
▶ 지하 주차장으로 가구당 2대 주차가능
▶ 첨댠 디지털 시스템, 해외위성방송 수신기, 홈오토메이션시스템, 각방별 온도조절기
※ 단지 특장점
▶ 안전한 경비보안 시스템
▶ 연면적 40% 이상의 지상부 녹지공간과 옥상 녹지 공원을 조성한 친환경적 아파트
▶ 넓은 보행공간과 녹지공간 확보
▶ 안전한 도보 통행과 프로티 설치로 인한 개방감을 살린 순환형 동선 구현
※ 거래현황
주변의 비교 가능한 분양권으로 현대와 인접한 래미안삼성2차와 롯데캐슬프레미어가(분양권상태)있으며 가격은 2006년 연말 강세를 보여서 평당 4천만원 직전까지 가격대가 급상승 하였다.
기존의 중앙하이츠빌 아파트는 32평형 기준으로 평당 4천만원 조금 못 미치는 가격대에거래가 이루어 지는 점 등으로 미루어 현 상황에서는 현대아파트 1,2단지가 가격대비 저평가 되어져 있어서 입주시점의 가격상승 여력이 상당히 높음을 알수 있다.
정부의 1.11 정책 발표이후 매수세가 현저히 줄었으나 가격대는 여전히 요지부동이며 급매물은 출하되지 않고있는 현 시점에서 저렴한 매물을 고를수 있는 기회가 왔으며 팔때 사고 살때 파는 전략적인 투자자세를 생각 해볼 때가 아닌가 한다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
|
|
추천하기 프린트 메일발송 스크랩 |
|
 1.11대책이후 고덕지구 시장전망 |
2793 |
 삼성동 현대아파트(구AID차관)1,2단지 현황 |
8646 |
 2007년 1월 9일 한솔솔파크 모델하우스 |
4444 |
평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
회원가입 및 전송 문의 : 02-553-5532 투자스쿨 관련 문의 : 02-2135-5505
광고 및 분양/입주 DB 구매 문의 : 02-516-0410 리서치 및 제휴 문의 : 02-571-5583
;)
