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마포 분양권시세동향 |
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| 2002-04-19 조회 5,280 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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정부의 강력한 부동산 안정정책으로 거래자체는 소강상태를 유지하고 있었지만
이번주 부터는 신공덕3차와 공덕2차(5월말 입주가능)의 실수요자가 꾸준히 늘고 있어 매매및 전세거래가 활기를 보이기 시작하고 있다.
4월27일-28일로 예정되어 있는 사전점검일을 기점으로 매물및 전세물건이 대거 소진될 전망이고 가격도 한차례 오름세를 보일 것으로 전망된다.
*신공덕3차,공덕2차 삼성아파트
5월말 부터 입주가능한 강점으로 실소요자가 늘고 있다.
매매가격은 로얄층기준으로 24평이 2억5000-2억6500,33평은3억5000-3억6000만원,43평은 4억4천-4억5천만원선.
전세가격은 24평은 1억7000만원,33평은 2억1000만원 43평은 2억3000만원선의 매물이 급속도로 소진되고 있다.
매입및 전세구입은 빠르면 빠를수록 좋겠다.
-신문지상의 매매가및 전세가 하락보도는 마포와는 무관하다.
부동산경기부양책이 없을 때도 마포는 독자적으로 꾸준한 계단식 상승세를 보여왔고 급격한 상승세를 시현한 곳이 아니기 때문에 강력한 부동산 안정정책에도 별다른 영향이 없다.
*용강삼성,공덕3차,강변현대
분양권전매제한조치와 거리가 먼 귀하신 몸.
2/4분기중에도 꾸준한 상승세를 보일 전망.
매도자는 매도시점을 느긋하게..
매수자는 빠르면 빠를 수록 좋겠다.
*공덕4차
조합원동호수 추첨 완료.
5월7일 일반분양예정.
마포의 핵이 될 분양권으로 관심집중지역.
*염리 LG
높은 분양가로 외면을 받고 있다가 인근 분양권시세의 앙등으로 최근 적정구입대로 진입 매물부족상태를 보이고 있다.
점진적인 가격오름세가 예상된다.
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