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한강조망권 갖춘 옥수12구역 관심 고조 |
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| 2007-02-27 조회 6,684 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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대표적인 한강조망권 단지인 성동구 옥수동 500번지 일대 2만7943평 규모의 옥수12구역 재개발 사업이 탄력을 받게 된다.
서울 지하철 3호선 옥수역 인근에 위치한 옥수12구역은 지난해 6월 서울시로부터 재개발 구역으로 지정됐다. 게다가 주변 일대에 삼성래미안 아파트가 대거 들어서 '래미안 타운' 이 조성될 전망이라 투자가치가 더욱 높아지고 있다.
입지여건 뛰어나 투자문의 늘어
옥수12구역은 입지조건이 아주 뛰어난 지역인데도 불구 하고 재개발추진이 지연돼 관심이 덜했던 곳 중 하나다.
하지만 최근 서울시로부터 개개발 구역으로 지정받으면서 개발이 급물살을 타게 돼 투자자들의 관심이 높아지고 있다.
또 외부에 알려져 있는것 과는 달리 현재 조합원수는 약 1400여명 정도로 30평형 이상은 여유 물량이 많아 재개발 조합에서는 20평형대 지분 소유주들에게 추가로 지분을 매입해 30평형대를 배정 받을수 있도록 적극 권하고 있다.
이는 보다 좋은 아파트단지를 조성하여 조합원들의 삶의질을 향상 시키고 재산가치가 높은 아파트 단지를 만들려는 굳은 의지가 엿보이는 대목이다.
이렇게 열심히 연구하고 노력하는 곳이라면 최고의 아파트단지가 될 것이 확실해 보인다.
아울러 주변지역의 재개발,재건축 단지의 향후 일정과 세대수를 분석해 본다면 옥수동이야 말로 최고의 아파트단지로 태어날것은 자명한 사실일것이다.
1800여 가구 대단지로 관심 높아
옥수 12구역은 1800여가구에 대단지인데다 한강조망이 가능해 이 일대 최고 재개발 아파트 단지(삼성 레미안)로 인기를 끌 것으로 보인다.
성동구 옥수동 옥수제12구역은 2006년 6월 29일 재개발구역으로 지정됐다. 그리고 2006년 9월11일 조합설립인가를 받았다.
서울시에서 구역지정당시 총 1961세대 (24평형 : 915세대 32평형 : 626세대 42평형 : 70세대 임대 350세대 ) 를 승인 받았으나 조합원들의 의견 수렴을 거쳐
다음과 같이 가구수를 확정했다.
▶옥수12구역 평형별 가구수 및 향후 일정
가. 평형별 세대수
24평형 : 702 세대
33평형 : 600 세대
44평형 : 138 세대
50평형 : 72 세대 소계 1512 세대
임대 : 17평형 : 123세대
18평형 : 187세대 소계 310 세대
총계 1822 세대
나. 향후 일정
2007년 6월까지 환경영향평가
2007년 8월경가지 사업시행인가
2007년 11월경까지 관리처분계획
2007년 상반기 입주 예정
▶옥수13구역 평형별 가구수 및 향후 일정
가. 평형별 세대수
24평형 : 729 세대
33,34 : 748 세대
44평형 : 176 세대
54평형 : 30 세대 소계 1683 세대
임대 : 346 세대 소계 346 세대
총계 2029 세대
나. 향후 일정
2007년 1/12 ~ 1/26 구역지정 공람공고
2007년 6월경 구역지정
2007년 하반기 입주 예정
▶재건축 아파트 브라운스톤 금호1차 평형별 세대수 및 향후 일정
세대수 : 32평형 : 217 세대
입주 예정 : 2007년 4월1일부터
▶ 재건축 아파트 브라운스톤 금호2차 평형별 세대수 및 향후 일정
세대수 : 33평형 : 86 세대
입주 예정 : 2009년 상반기 예정
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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