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강남권 최고의 주거 단지로 손꼽혀 |
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| 2007-03-12 조회 2,614 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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아파트 재건축의 상징인 서울 강남구 개포동 주공1단지는 재건축아파트단지(시영,주공1,2,3,4,단지)로는 최고의 면적과 세대수(5040가구)를 자랑합니다.
단지 내에 초등학교, 중학교,동사무소 등도 있어 최고의 단지로 꼽히고 있습니다.
현재 재건축조합이 설립된 상태로 사업승인 절차를 준비하고 있으며, 인근의 타워팰리스와 도곡렉슬,동부 센트레빌 등 강남의 대표적인 주거 공간과 인접해있습니다.
현재는 정부의 강력한 규제책으로 거래가 잠복해 있는 상태이나 급매물은 나오는대로 거래가 성사되곤합니다.(주로 11,13,15평 위주로)
현재는 매도자와 매수자 간에 힘겨루기 양상이 많이 나타나기도 합니다. 매수자는 더 하락할 것이라고 더 기다려보자는 심리가 자리잡고 있고, 매도자 또한 매물을 잘 내놓지 않고 좀 더 회복할 때까지 기다리겠다는 입장인 것 같습니다.
또한 계속 보유해서 입주하겠다는 분들도 많습니다.
인근 아파트(도곡렉슬.동부센트레빌)와 비교해 입주 후의 가치를 따지는
분들도 상당히 많다는 이야기입니다.
매수자들은 현재 가격대가 비싸서 안사겠다는 분들도 있지만 전체적인 흐름이 더 빠질 것이라는 심리가 더 크게 자리잡고 있습니다.
집 한채 장만하는 것이 평생에 한두번 밖에 없을 터이니 신중히 결정해야 하는
것은 두 말할 나위 없을 것입니다.
하지만 좀더 관심을 갖고 진흙 속 진주처럼 매수ㆍ매도할 수 있는 좋은 기회를
만들기 위해서는 항상 관심을 기울이고 매수ㆍ 매도의 좋은 타이밍을 잡는 것이 이 시점에서는 더욱 필요하다는 생각입니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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