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부동산 블루칩 "개포주공" |
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| 2007-05-16 조회 3,230 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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최근 재건축을 추진중인 서울 강남구 개포동 주공아파트단지에서 갑작스런 상황이 발생했었습니다
한꺼번에 싸게 나온 매물들이 모두 거래된 것입니다. 또 일부 집주인들이 내놓던 매물을 회수해 가 매물의 씨가 말랐습니다.
동시에 매수문의가 잇따르면서 아파트값은 일주일 사이에 수천만원이나 뛰어버렸습니다.
왜 이런 일이 발생했을까요.
첫번째는 재건축에 대한 각종 규제들이 완화될 것이라는 일부 언론매체의 보도 때문이고, 두번째는 재건축 아파트 값 하락세가 바닥에 닿았는 인식 등이 확산되면서 시장을 관망하던 일부 투자자들이 대거 매수세로 돌아섰기 때문입니다.
최근에는 단기 간에 가파르게 오른 집값이 숨고르기에 들어간 상황입니다.
한동안 필자의 사무실에는 전국에서 걸려온 투자 상담 문의전화가 빗발쳤습니다. 해외에 거주하는 교포들까지 상당수 전화를 걸어 상담을 요청하기도 했습니다.
이는 개포동 주공아파트가 재건축시장의 향방을 가늠하는 바로미터로서의 역할을 하고 있는 점을 반증하는 것으로 보여집니다.
요즘 상황을 관망하다가 매수 타이밍을 놓친 일부 투자자들 사이에는 탄식마저 흘러 나오고 있습니다.
최근에도 일부 언론 매체들은 주택시장에 끊임없이 매물이 쌓이면서 급매물이 팔리지 않는다고 보도합니다.
주식시장에 블루칩이 있듯이 주택시장에도 안전성, 투자성, 성장성 등을 모두 갖춘 명품이 있는데, 그런 곳 중의 하나가 바로 개포동 주공아파트가 아닌가 싶습니다.
얼마전 일순간에 매물이 모두 팔리면서 순간적인 폭발력을 보여준 것을 보면 개포동 주공아파트의 가치가 어느정도인지 가늠해 볼 수 있습니다.
기회는 지금 이 순간에도 와 있는지 모릅니다. 매도ㆍ매수자 모두 바닥과 천정을 너무 재다보면 이 기회는 순간에 지나쳐버릴수 있습니다
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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 상수 1,2 구역 재개발정비구역지정 통과!! |
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 실수요자는 급매물 구입시점이다 |
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