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구로구 분양권 동향 |
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| 2002-05-03 조회 3,021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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최근 구로구에 벤처타운이 속속 들어서거나 공사를 하면서 테헤란로에 있던 기존의 벤처기업들이 낮은 사무실 임대료와 교통의 편리성을 앞세워 구로구 벤처타운으로 입주를 하고 있고, 벤처빌딩이 건축됨과 동시에 사무실이 바로 임대되는 품귀현상이 벌어지고 있습니다.
구로구는 2호선과 7호선이 있고, 남부순환도로, 시흥대로, 경인로, 서부간선도로가 있어 교통이 편리합니다. 보라매공원, 애경백화점, CGV, 신세계E마트, 고대구로병원이 가깝습니다.
향후 구로구에 입주할 예정인 아파트를 보면,
2호선 구로공단역에서 도보로 5분거리에 위치한 신성미소지움A가 있습니다.
4개동 240세대로 2004년 5월 입주 예정입니다.23평과 26평은 조합원분으로 현재 거래되는 매매가는 23평 1억7천4백만원, 26평 1억9천4백만원입니다.
31평 분양가는 2억8백만원으로 현재 거래되는 매매가는 2억1천3백만원∼2억2천3백만원에 거래되고 있습니다.
2호선과 7호선 환승역인 대림역에 위치한 대림아르빌A는 도보로 3분거리에 있습니다.
총세대수 83세대로 내년 8월에 입주 예정이고, 분양가는 32평(3-Bay)이 1억7천5백만원, 42평(4-Bay)이 2억5천7십5만원입니다. 현재 거래되는 매매가는 32평이 1억9천5백만원∼2억1천5백만원, 42평이 2억8천만원∼3억원에 거래되고 있습니다.
2호선 구로공단역에서 도보로 5분거리에 위치한 보람A는 총세대수 100세대로 2004년 3월 입주 예정입니다.
30평 분양가는 1억7천만원으로 현재 거래되는 매매가는 1억9천만원∼2억5백만원입니다.
인근 32평 아파트 시세는 2억2천만원∼2억6천만원으로 형성되어 있고, 향후 벤처타운이 속속 건축되어 입주가 되면, 임대수요와 실수요자가 많을 것으로 보여집니다.
구로구는 재개발이 예정되어 있는 곳으로 앞으로 발전가능성이 높은 지역입니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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