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개포재건축 올랐으나, 아직 급매물 있다!! |
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| 2007-06-11 조회 2,785 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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4월중순에서 5월말까지 거래가 활발히 되면서 개포주공1단지 15평은 8억2천에서 9억2천까지 1억이 올랐고 11평은 5억4천에서 5억9천까지 거래되었고, 13평은 7억5천까지 거래되었습니다.
작년하반기 최고가의 어깨선까지 올라온 것 입니다.
그러나 아직 개포재건축중에서도 오르지 않은 물건이 있습니다.
시영단지 중 13평이 아직은 무릎선이라고 할 수 있습니다.
같은 13평으로 향후 예상평형이 33평인 시영 13평, 1단지 13평, 4단지 13평을 보면
작년말 최고가 --- 현재매매가
시영 13평 ----- 7억4,500만원-- 6억4천원 (1억500차이)
1단지 13평 ----- 8억원 -- 7억5천 (5천만원차이)
4단지 13평 ---- 8억2천만원 -- 7억4,500만원 (7천500만원차이)
개포시영단지는 달터공원이 남북으로 길게 시영단지와 같이 붙어 있으며, 양재Ic에서 가장 가까운 단지이고, 구룡터널을 통과하여 분당까지 15분, 강북으로는 성수대교를 직진하여 갈 수 있습니다.
시공사는 삼성건설로 예정되어 있으며, 조합도 활발하게 사업을 진행하고 있으므로 용적율 확정이되면 가장 빨리 재건축 사업진행을 할 수 있는 단지이기도 합니다.
강력 추천합니다.
** 개포시영 13평 : 6억4천만원 !! **
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