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2007.10.3일현재 가락시영아파트 추진사항 |
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| 2007-10-04 조회 3,856 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2007.10. 3일현재 가락시영아파트 재건축 추진업무는 기간중 서울시에서 심의중이던 건축심의가 조건 부로 8.24일 끝나고 조합에서는 2007.8.31일 사업계획 인가신청을 해놓고 인가가 떨어지기를 기다리고 있으며 사업계획 인가가 나면 재건축
업무가 탄력을 받아 추진될 것으로 보인다..
조합에서 사업계획인가가 떨어지면 가급적 빨리 관리처분 총회를 (동.호수추첨. 부담금결정 등)마치고 2008년 부터는 이주를 시키겠다는 계획을 가지고 있다.
조합에서 계획하고 있는 재건축 아파트 평형 및 세대를 보면 8~30층규모의 아파트
90개동 8106세대를 건축할 계획이며
평형별로는 24평형1,806세대. 30평형400세대. 33평형2,997세대.38평형1,376세대42평형1,202세대.50평형303세대 60평형22세대 계8,106세대를 건립할계획이며 이중에서 6,600는 조합원분이며 이중 1,506세대 임대주택이다.
임대주택의 평형은 아직모른는 상태이나 24평 30평 33평이 고루배분되어 지어지지않을까 생각된다.
조합의 계획대로 행정업무 및 관리처분총회가 무리없이 진행이 된다면 2008년 전반기에는 이주가 시작되지 않을까 생각된다.
서울시 건축심의가 끝나고 구청에 사업계획인가 신청을 하는등 재건축 업무의 추진 진도로 보면 거래가 활발하게 이루어 질 시기인데도 매수자 우위 시장으로 거래가 잘 이루어 지지 않고 있다.
금일현재 아파트 시세는
10평형4억8000~9억. 13평형1차 5억7200 ~5억7500
13평2차 6억5000~6억8000 15평형 6억7000~6억8000
17평1차 7억2000~7억5000 17평2차 8억 5000~ 8억7000
19평 11억~12억수준으로 호가 나오고 있다.
매수를 원하시는 분은 지금이 매수시점이고 매도 또한 적절한 시기로 생각한다.
대학사 공인중개사
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