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개포동 재건축단지 투자 환경 |
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| 2007-10-16 조회 2,965 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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이곳 서울 개포동지역은 앞으로는 양재천이 있어 주민들의 휴식공간이 그만이고 뒤로는 대모산 구룡산이 있어 좋은 공기를 제공 해주고 또한 언제든 산에
오를 수 있는 좋은 환경을 갖고 있습니다.
아마도 서울에서 이만한 여유공간을 갖고 있는 지역이 없을 것입니다. 그 외에도 명문학교 학원 등이 자리잡고 있고, 여가시간을 즐길 수 있는 곳들이 가까운곳에 있어 언제든지 마음만 먹으면 여가활동을 할 수 있는 쾌적한 지역입니다.
그런 이곳에 개포지역의 기다리던 재건축도 점점 현실로 다가오고 있습니다.
이제 이곳 용적율이 나오면 이제 주민들의 오랜 숙원이 풀리게 될 것입니다.
이곳의 현재 분위기는 추석 前 에 나와 있는 매물들이 많이 소화되었고
이제 추석이 지난 지금 매도, 매수자간의 매도.매수 시점을 찿기에
관심이 많이들 갖고 계십니다.
매도하실 분들은 이제 재건축 시점이 다가오니 좀더 지켜본 후에 팔 기회를
보는 것 같고, 매수하실 분들은 각종 언론매체에서 값이 떨어진다고 하니
기다려보겠다는 분들도 계시고,지금이 기회라고 생각하는 분들도 계십니다.
가격이란 한없이 올라갈 듯하다가 다시 내려가고 또한 한없이 내려갈 듯하다가
올라기도 합니다.
그럴 때마다 매도 ,매수 가격을 다시 조정하게 되고 너무 조정하다보면
기회를 놓치고 후회하기도 하는 경우를 많이 지켜봤습니다.
앞으로의 아파트 가격은 좋은 위치에 좋은 환경을 갖고 있는 아파트는 기격이 더욱 올라갈 것이고,그렇지 않은 곳은 더욱 햐향조정되어 양극화현상이 더욱 두드러질 것으로 보여집니다.
아직은 이곳 개포동이 재건축이 되지 않아서 소형 평형 위주로 구성되어 있지만 앞으로 대형평형이 들어서고 새로운 아파트로 탈바꿈한다면 서울에서 최고의 주거단지가 될 것이라고 생각되어집니다.
최근 가락동 재건축지역에 용적율이 265%로 나왔다고 합니다. 이곳 개포동에도 좋은 결과로 주민들의 희망을 갖게해주어 그야말로 최고의 아파트 단지로 대 탈바꿈한 날을 기대해 봅니다.
이곳에 꿈을 갖고 계시다면 이번이 기회라고 생각하시고 과감하게 도전해보시기바랍니다. 많이 묻고 많은 정보를 얻어 투자하신다면 후회는 하지 않을 거라
자신합니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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