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백궁, 정자지구 주상복합 분양권 동향(2002년 5월 기준 현재) |
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| 2002-05-03 조회 2,938 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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1. 파크뷰
- 단지정보 :1829세대, 평형 (33, 48, 54A, 54B, 63, 71, 78, 95(펜트하우스))
- 건설회사 : 포스코개발, SK 건설
- 총 분양 대금중 55% 불입상태
- 입주예정일 : 2004년 5월경
- 거래동향 : 조망권 및 분당 중심입지, 대단지등 최적 조건을 갖추고 있다고
판단하는 실수요자 위주의 매수세가 꾸준히 형성 되면서 백궁,
정자지구중 최고의 프레미엄 형성, 정부의 분양권 규제와 부동산
비수기가 겹쳐 거래가 주춤한 상태이나 대체적으로 보합수준에서
거래가 형성되고 있음
2. 현대 아이스페이스
- 단지정보 : 1071세대 평형(29, 30, 32, 33, 55,59, 61, 63, 64, 65,70, 71,
89, 92평)
- 건설회사 : 현대 산업개발
- 총 분양대금중 55% 불입상태
- 입주예정일 : 2003년 9월경
- 거래동향 : 일부 대형 평형 미분양(63,65,74평)으로 소형평형위주로 거래가
이루어지고 있음. 특히 33평 구조(4베이)를 선호하는 매수세로
인하여 매물이 고가에 형성됨
3. 두산 위브
- 단지정보 : 656세대, 평형(32,45,46,56평)
- 건설회사 : 두산 위브
- 총분양대금 50% 불입상태
- 입주예정일 : 2003년 9월경
- 거래동향 : 중소형평수(32,45,46평)는 매입을 원하는 매수세는 꾸준히
있으나 매물이 출회되지 않음. 56평 중도금 무이자(계약금 5%불입
상태) 위주로 약보합 수준에서 거래가 형성되고 있음.
4. 아데나 루체
- 단지정보 : 259세대, 평형(34, 49, 52, 55, 59평)
- 건설회사 : 삼성중공업
- 총분양대금중 계약금 10% 불입상태임
- 입주예정일 : 2004년 12월경
- 거래동향 : 백궁, 정자지구 주상복합중 최소의 용적률 보유로 쾌적한
주거환경 형성이 예상됨. 주변 주상복합단지에 비해 상대적으로
저평가 되어있음, 소형평형(34평)을 제외하고는 프레미엄이 낮게
형성, 거래는 약보합 수준
5. 동양파라곤
- 단지정보 : 344세대, 평형(32,34,50, 52, 59,69평)
- 건설회사 : 동양고속건설
- 총분양대금중 계약금 10% 불입상태
- 입주예정일 : 2004년 10월경
- 거래동향 : 내부 구조 및 마감재를 선호하는 중대형 평수(50,52,59평)에
매수세가 형성되어 거래가 이루어지고 있음, 대체적으로 약보합
수준에서 거래 형성
6. 미켈란 쉐르빌, 아데나 팰리스, 두산 제니스
# 거래동향 : 대형평형 위주로 매물이 꾸준히 출회되고 있으나 거래는 뜸한
상황임. 2003년 입주시기에 거래가 집중될것으로 예상됨
7. 백궁 정자지구 200년 5월 분양 단지정보
# 아데나 렉스
- 단지정보 : 212 세대, 평형 (33, 49,59,66)
- 시공사 : 남광토건(쌍용)
# 성원 쌍떼뷰
- 단지정보 : 80여세대
- 시공사 : 성원 건설
* 각 단지별 상세한 거래 정보 및 시세정보는 기회가 되면 다시 올리도록
하겠습니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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