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서부이촌동 시세동향 |
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| 2002-05-24 조회 5,241 | ||||||
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사람들은 모두 이촌동하면 동부이촌동을 생각한다. 동부이촌동은 오래전부터 한강변에 위치한 강북 최고의 주거 중심지로서 발전해 왔으며 교통 환경 교육시설 또한 나무랄데 없지만 그에 못지않게 서부이촌동 역시 훌륭한 주거단지라고 본다.
한강 전경이 내다보이는 대림, 북한강성원, 현대한강, 그리고 동아그린은 2000세대 이상의 대규모 단지를 이루고 있고 주변환경이 깨끗하다. 특히 대림, 북한강성원, 현대한강등은 전 평형대가 한강과 일자형으로 배치되어 모든 층에서 한강조망이 가능하다.
한강 맞은편으로 여의도를 바라보고 있어 63빌딩을 위시한 오피스군들의 야경은 실로 감탄할 만큼 빼어난 경관을 자랑하지만, 일부 노후주택들로 인하여 한강조망이 우수함에도 불구하고 이런 시설들 때문에 다른 지역과 비교하여 30% 정도 가격이 저평가 되어 있다고 본다.
현재 20평형대는 매매가가 2억에서 2억6천만원대에, 30평형대는 2억9천에서 3억6천만원대에, 40평형대는 3억8천만원에서 4억5천만원대에 거래되고 있으며, 전세값은 30평형대가 1억7천에서 1억8천만에 이르고 있다.
앞으로 고속철도 민자역사인 용산역 개발과 그 주변 배후시설이 업무단지, 아파트단지, 상업시설 등으로 변모될 예정이어서 서부이촌동의 잠재력을 기대할 수 있다.
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