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인천 서구 검암지구 분양권 시세 동향 |
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| 2002-06-14 조회 4,229 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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인천 서구 검암지구는 이미 서해그랑블을 비롯하여 3개 업체 5,000여세대가 풍림아이원 3차 분양을 끝으로 완료하였고, 당첨자발표 당일 현장에서 프리미엄을 부추기던 분양권투기세력(작전세력)과 떳다방들이 타지역 분양모델하우스로 이동하면서 분양권프리미엄이 다소 안정되어가고 있다.
이들로 하여금 계약 전 최종 프리미엄이 1,000만원 이상 1,500만원까지 형성되기까지 하였지만 거래는 다소 주춤거리고 있으며, 실수요자들은 주변 부동산중개사무소에 가격만을 문의할 뿐 아직 매입을 미루거나 신중히 하고 있는 실정이다.
이는 이미 투자세력들이 확보한 분양권을 대량 인근 중개업소에 매물로 내놓기 시작했고 일부이지만 호가를 약간씩 하향 조정하므로써 그 조정기에 있지않나 싶다.
하지만 이 지역 아파트분양권은 2005년도에 타게 될 신공항고속철도 "경서역"의 직접적인 역세권이라는 점에 특별한 사정이 없는 한 쉽게 분양권프리미엄의 하락세는 없다고 본다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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