 추천하기  프린트  메일발송  스크랩 |
 |
실수요자는 6월의 급매물에 관심가질 때 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008-06-27 조회 2,536 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
6월의 부동산 현장
5월을 지나고 6월이 되어서도 주택시장의 변동은 없습니다. 하지만 시중에 매물로 나와 있는 급매물은 관심을 가져볼만 합니다. ■ 입주권 매매동향 고덕주공1단지 아이파크의 경우 2009.6말. 입주예정 이며 분양가상한제등 그간의 재건축규제법을 거의 적용받지 않은 단지이므로 매수자의 관심이 계속되고 있습니다. 지역난방방식으로 연료비가 절감되며, 주변의 녹지율이47%에 달하여 최고의 주거지가 될 전망입니다. 114㎡(34) 매가 7억2천 12층 현금4억 147㎡(44) 매가10억2천 7층 현금5억 179㎡(54) 매가13억2천 12층 현금5억5천 215㎡(65) 매가17억2천 12층 현금7억2천 ■ 재건축아파트의 매매동향 5층이하 재건축아파트의 매매호가는 상당 폭 하락하였습니다. 언제까지 내릴지는 알 수 없지만 실수요자라면 지금 시장에 나온 급매물을 관심 가져 볼만합니다. 고덕시영 43㎡(13) 매가3억8천 1층 현금1억6천 56㎡(17) 매가4억8천 2층 현금2억2천 63㎡(19) 매가5억7천 5층 현금2억5천 73㎡(22) 매가6억8천 2층 현금3억2천 ■ 단독주택 매매동향 고덕1동, 2동 단독주택지는 모두 추진위승인을 득하였으며, 일부는 정비업체 선정 등을 마무리 하였습니다. 꾸준한 매수문의는 있지만 단독의 특성상 호가하락이 크지 않아 매매는 원활하지 못합니다. 대지227㎡(69) 매가 10억8천 현금7억 대지 43㎡(13) 매가 4억2천 현금 2억 대지 36㎡(11) 매가 3억6천 현금 2억 대지 32㎡(10) 매가 3억2천 현금 1억6천 ■ 전세동향 재건축 아파트의 입주 임박으로 인한 기존아파트들의 전세가 하락이 예상됩니다. 그러나 5층 이하 재건축 아파트 및 주택의 전세가격은 상승하는 추세입니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
추천하기 프린트 메일발송 스크랩 |
|
 잠실동 분양권 엘스,리센츠 입주 임박 시세동향~ |
5165 |
 실수요자는 6월의 급매물에 관심가질 때 |
2536 |
 분양가 상한제에 따른 전농7구역vs답십리16구역 수익.. |
4855 |
평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
회원가입 및 전송 문의 : 02-553-5532 투자스쿨 관련 문의 : 02-2135-5505
광고 및 분양/입주 DB 구매 문의 : 02-516-0410 리서치 및 제휴 문의 : 02-571-5583
해당업소 지난 리포트 보기;)
