새집을 찾는 임차인들 싸게 집 얻으려고 기다리시는 분들이 많습니다. 지금 현재도 주변이나 다른 지역 시세에 비하면 새입주 아파트라 임대 시세가 저렴한 편이지만 물량이 대량으로 쏟아진다 라는 매스컴 영향으로 아직 입주 직전까지 기다리시는 분들도 적지 않을것으로 보입니다.

 

임대인의 경우 기쁜 소식일수 있으나 임차인들의 경우 좀 서두르셔야 할것으로 보입니다.임대 시세가 점차 오르고 있습니다.신혼분들이나 돈이 부족해 세를 구하시는분들에게는 안타까운 얘기일수 있으나 보름전 시세보다 점차 싼 임대 매물 순으로 거래량이 많이 늘어 시세가 변동되고 있습니다.

 ※전세입주 매물량 참고사항
대단지 입주라 가구수가 많지만 그중 입주 하시는 분들이 평형별로 50% 가량 됩니다. --->임대를 구하시는 평형별로 나눠서 가구수를 생각하셔야 합니다.--->나머지 임대 놓으시는 분들중 절반 가량은 전세 또는 월세로 분류하여 세를 내놓으십니다.(거기서도 대략50% 나눠집니다) --->총 매물중 30%가량은 저가 매물순으로 계약이 된 상태 입니다.

 

◈엘스
25평-1150가구
33평-4042가구(구조A,B,C 타입)
45평-486가구
총:5678가구
입주날짜:2008년 9월 말 이후.

 

◈리센츠
12평-868가구(구조 A,B,C 타입)
24평-245가구(구조 A,B,C,D,E,F 타입)
33평-3590가구(구조 A~J 타입)
38평-130가구
48평-730가구(구조 A,B 타입)
총:5563가구
입주날짜:2008년 7월 말 이후

 

★임대금액 동,층,향,집 구조,대출금액 모든 조건을 충족할수 있는 집.
싸고 좋은 조건의 집은 먼저 나갑니다.

전화주시면 친절히 상담해 드리겠습니다
감사합니다

잠실 엘스,리센츠 분양권 매매,임대 시세 [단위: 만원]
물건명 평형 매매가 전세가
잠실엘스 45평 145,000~180,000  40,000~48,000 
잠실엘스 33평 88,000~105,000  25,000~30,000 
잠실엘스 25평 65,000~70,000  21,000~24,000 
잠실리센츠 48평 145,000~175,000  42,000~48,000 
잠실리센츠 38평 125,000~135,000  33,000~38,000 
잠실리센츠 33평 90,000~100,000  25,000~30,000 
잠실리센츠 24평 65,000~68,000  22,000~24,000 
잠실리센츠 12평 28,000~32,000  12,000~14,000 
 
추천 매물정보 [단위: 만원]
물건종류 거래형태 물건명 평형 층/총층 가격 특징
오피스텔 매매 효성 31 14/19 27,000  
오피스텔 매매 효성 19 5/19 16,000  
주상복합 매매 월드메르디앙 33 3/15 53,000  
주상복합 매매 월드메르디앙 24 6/15 37,000  
아파트 매매 엘스 45 15/28 158,000  
아파트 매매 엘스 33 11/27 93,000  
아파트 매매 엘스 33 21/33 97,000  
아파트 매매 엘스 25 14/30 67,000  
아파트 매매 엘스 25 19/28 68,000   
 
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