 추천하기  프린트  메일발송  스크랩 |
 |
비수기 마포구 아파트 매매 동향..... |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002-05-24 조회 7,812 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
아파트 비수기는 6월경부터 8월 중순경으로 보고 있습니다.
이유는 장마철과 한여름에 혹서기, 여름휴가가 있기 때문이죠.
작년 11월을 시작으로 올2월까지 아파트가격이 굉장히 폭등했다고 하여도 지나친 말이 아닐정도로 가격 상승폭이 굉장히 컸다고 봅니다.
올해는 여느해와 달리 비수기 기간이 굉장히 일찍 시작되었다고 봅니다.
이유는 정부의 강력한 정책과 너무 꼭지에 올랐다고 생각하는 매수인들의 관망분위기가 주가 되었다고 생각합니다.
현재 마포지역 아파트 시세동향은 보합세를 유지한다고 보시면 됩니다.
그렇다고 아파트 매매가격이 하락한 것은 아니지만 매수인들이 관망하는 분위기와 매도인들의 기대심리가 대립하며 좀처럼 하락할 조짐은 보여지질 않지만 가격이 안정이 되었다고 볼수도 있습니다.
신규로 입주하는 아파트의 매매가격은 기존의 아파트가격과 어깨를 맞추어서 매물이 나오는 실정이고, 아파트 전세가격은 2년전에 비하면 4000만원에서 많게는 7000만원정도 상승하였습니다.
전세시세는 다소 주춤한 감도 없지 않아 있지만 다소 하락하는 분위기도 감지가 됩니다.
현재 마포구 일대의 입주 약2년차인 매매시세는 24평 2억5000만원에서 2억7000만원정도, 33평 3억2000만원-3억5000만원, 43평 4억2000만원-4억5000만원정도입니다.
물론 이시세는 역세권과 건설회사 브랜드이미지,교통입지여건,신규아파트등이 어우러진 단지를 예를 들어 말씀을 드린것입니다.
이시세는 올 봄 부터의 시세가 거의 변함이 없이 지금도 이 시세대로 형성이 되어있습니다.
제소견으론 오는 7월경과 연말경에 다소나마 소폭에 상승이 이어지지 않을까 조심스레 예상합니다.
감사합니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
추천하기 프린트 메일발송 스크랩 |
|
 구리시 토평지구 부동산 요즈음? |
4359 |
 비수기 마포구 아파트 매매 동향..... |
7812 |
 돈암동 한진, 한신아파트 방학철,신학기 맞아 강세 |
4833 |
평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
회원가입 및 전송 문의 : 02-553-5532 투자스쿨 관련 문의 : 02-2135-5505
광고 및 분양/입주 DB 구매 문의 : 02-516-0410 리서치 및 제휴 문의 : 02-571-5583
해당업소 지난 리포트 보기
