 추천하기  프린트  메일발송  스크랩 |
 |
갑작스럽게 다가올 부동산 패러다임을 대비하자 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009-01-16 조회 2,694 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
서울 개포동 재건축시장은 최근 경기의 선행을 주도하고 있는 분위기입니다.
깊은 가격 내림은 급격한 가격 오름을 예고하기 때문에 그에 대비하는 지혜가 필요한
시점이기도 합니다. 이곳 개포동은 그간의 급격한 내림의 속내를 들여다보면 거래를 동반하지 않은 일부 급매물 위주의 급격한 내림세였다고 분석됩니다. 반대로 반등시에도 마찬가지로 많은 거래없이 급상승할 것이라 분석됩니다. 이 곳 개포주공 재건축 단지를 소유하신 분들은 대부분은 중도 매도보다는 재건축 후 입주를 계획하고 있을 것 입니다. 권토중래(捲土重來)할 날은 기다리고 있는 것이지요. 그렇기 때문에 5천여세대가 넘는 지역임에도 거래 가능한 물건은 급락 장세나 급등 장세에서도 많지 않아 고작 몇 채만 거래될 수 밖에 없는 것이 이 곳의 현실입니다.
이제 재건축의 걸림돌이 되었던 정책들이 거의 완화됐고 금리도 상당히 내려 갔고, 투기지역, 과열지구 해제가 명절 전후로 이루어질 것이라는 보도도 나오고 있습니다. 이로 인해 이미 이곳은 그에 대한 반응이 선행으로 나타나고 있습니다. 부동산 거래, 특히 개포동 지역이 어떻게 움직이느냐에 따른 만큼 비중이 크고 전국적인 관심지역이지요. 그동안 많은 부동산 관련 매체들의 분석은 올 하반기에나 반등의 기미가 있을 거라 평을 합니다. 물론, 이것은 전국적인 흐름을 이야기 한 것입니다. 그렇지만 지역적인 특색을 분석해야 합니다. 폭락, 폭락을 외치는 사이 이미 그 곳은 급격한 상승세를 타기 시작했습니다. 바닷물을 다 마셔봐야 소금맛을 알 수 있는 것은 아니지요.
정부에서는 급등을 원하진 않겠지만 강남3구가 활성화되지 않고는 전국적인 부동산 활성화를 기대할 수는 없을 것이라 생각됩니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
추천하기 프린트 메일발송 스크랩 |
|
 팰리스카운티 전 월세 동향 |
2376 |
 갑작스럽게 다가올 부동산 패러다임을 대비하자 |
2694 |
 잠실동 엘스,리센츠,트리지움,레이크팰리스,주공5단지.. |
4164 |
평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
회원가입 및 전송 문의 : 02-553-5532 투자스쿨 관련 문의 : 02-2135-5505
광고 및 분양/입주 DB 구매 문의 : 02-516-0410 리서치 및 제휴 문의 : 02-571-5583
해당업소 지난 리포트 보기;)
