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공덕로타리 일대 신규 입주 아파트 동향 |
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| 2002-07-19 조회 2,957 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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지난 6월부터 공덕동 일대에 위치한 신공덕3차 삼성래미안(882세대)과 공덕2삼성래미안(366세대) 2개단지가 입주를 시작하였습니다.
상기 두 단지의 입주와 동시에 신공덕 1차 삼성래미안(1,210세대)이 입주한지 만2년을 맞아 전세와 매매 물량이 점차 늘어나는데다가 비수기까지 겹쳐 공덕동 일대에 삼성타운이 형성된 이래로,
처음으로 전체적으로 매매가가 약간 조정되는 분위기 속에 매수세가 줄었으며 전세가는 평형별로 1000만원 ~ 1500만원 가량 조정되어 계약이 이루어 지고 있습니다.
그렇지만 여름방학과 곧 가을 시즌이 다가옴에 따라 여의도 및 광화문 시청, 공덕동 일대의 두터운 수요층과 이사철수요로 인해 현재 있는 매물량이 다 소진되어가면서 2~30평형대는 소폭 상승하지 않을까 조심스럽게 예측해 봅니다.
■ 공덕2차, 신공덕 3차 삼성래미안 시세
- 24평형 매매가 24,000 ~ 26,000만원
전세가 16,000 ~ 16,500만원
- 33평형 매매가 33,000 ~ 35,000만원
전세가 18,500 ~ 20,000만원 정도에 간간히 거래가 되고 있습니다.
- 43평형 매매가 41,000 ~ 44,000만원
전세가 23,000 ~ 25,000만원
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