 추천하기  프린트  메일발송  스크랩 |
 |
* 화정.행신동 아파트매매동향 * |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002-07-12 조회 3,173 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
정부의 잇다른 부동산 안정화(투기억제?, 무주택서민달래기용?)정책으로 안정세를 유지하던 아파트시장이 서서히 기지개를 펴는듯하다.
지난 2주간 거래대상에서 소외 되었던 동향 저층에서 발생한 급매물들이 빠르게 소진되어 이제는 고가로 호가되어 나오는 남향 로얄층 중심의 매매가 서서히 달아 오르고 있다.
화정행신지역은 수도권 여타지역과는 달리 15%내외의 적은 오름세를 보이다가 안정정책의 영향으로 2002년 3월이후 가격오름세가 주춤하였으나, 실수요자중심으로 꾸준히 거래는 유지 하였다.
지난 5년간 수도권지역의 아파트 공급이 50~70% 부족하였던 점, 그리고 상승반전 되어가는 경기지표, 월드컵이후의 국제수지 호전, 인플레의 위험 등의 많은 요인들이 아파트시장을 뜨겁게 만들지 안을까 조심스럽게 전망해본다.
이러한 관점으로 미루어볼때 2001년 30%~50%의 상승율을 보인 수도권 여타지역에 비해 뒤지지 않는 주거환경, 교통, 학군, 녹지, 생활편의시설등을 갖추고 있음을 고려해 수준급에 속하는 화정행신지역이 주거용 실수요자 투자자 중심으로 다른지역보다 꾸준한 상승세를 보일수 있으리라본다.
흐르는 물줄기가 막혀서 고인 후 붕괴 된다면 더 큰 물줄기가 쏫아지듯 근본적 공급에 의한 아파트안정이 아닌 단순히 정책적으로 막아 놓았던 아파트시장의 가격이 급격히 오를수도 있지 않을까 걱정해본다.
@ 22평형 아파트 10,000~11,800
@ 25평형 복도식아파트 12,500~15,000
25평형 계단식아파트 16,000~17,000
@ 33평형 아파트 18,000~23,000
@ 38평형 아파트 22,000~27,000
@ 49평형 아파트 24,000~29,000
@ 60평형 아파트 31,000~35,000 (단위: 만원)
화정행신지역에서의 아파트구입은 여전히 저평가 되어있는 33평형,49평형,60평형대의 매물들에 관심을 가져볼만 하다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
추천하기 프린트 메일발송 스크랩 |
|
 대우드림월드 분양권 거래동향 |
2285 |
 * 화정.행신동 아파트매매동향 * |
3173 |
 보합세를 유지할 것이라는 예측을 뒤엎고 껑충 |
2280 |
평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
회원가입 및 전송 문의 : 02-553-5532 투자스쿨 관련 문의 : 02-2135-5505
광고 및 분양/입주 DB 구매 문의 : 02-516-0410 리서치 및 제휴 문의 : 02-571-5583
해당업소 지난 리포트 보기
