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보합세를 유지할 것이라는 예측을 뒤엎고 껑충 |
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| 2002-07-12 조회 2,279 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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부동산의 전반적인 동향은 월드컵과 장마와 휴가철의 요인으로 보편적으로 비수기의 긴 터널을 지나고 있는 중이다. 부동산 전문가들은 중.하반기의 주택전망에 대하여 보합세를 유지할 것이라는 예측을 뒤엎고, 인천 동구지역에서는 많은 차이를 보이고 있는 상황이다.
분양권의 경우 지리적인 위치가 약간 좋지 않다고 느꼈던 만석비치도 지난달까지만 하여도 25,26평은 1,500만원정도면 매수할 수 있었던 것을 지금은 1,800만원에도 매수가 용이하지 않으며, 34,35평은 2,500만원정도면 되던 것이 3,000만원 정도는 주어야 구입을 할 수 있는 상황이다.
이는 입주를 4개월 앞두고 있는 만석비치 주변이 소공원의 형성 등으로, 점진적인 개발이 진행될 것에 대한 기대와 입주가 가까운 아파트의 분양권이 급상승한다는 속설을 입증이라도 하듯이 껑충껑충 오르고 있다.
하지만 지금도 분양권 매입에 있어서 늦은 시점은 아니어서, 아직도 기존아파트와의 시세차이를 보이고 있으며, 늦었다고 생각하지 마시고 실수요자라면 관심을 가져 볼만도 하다.
솔빛마을의 입주는 1차가 8개월정도, 2차가 16개월정도가 남았으며 지난 달 보다는 실수요자들의 빈번한 매물문의가 주를 이루고, 물건도 낮은 가격에 있는 것부터 하나씩 빠져나가고 있으며, 휴가철이 끝날 때쯤이면 본격적이 가격상승의 길로 접어들 전망이다.
안타까운 것은 실수요자이면서도 분양권의 가격이 빠지기만을 기다리고 관망하는 고객이다. 어떻든 IMF와 같은 상황만 아니라면, 입주 직전이나 입주 후에는 더 높은 가격을 지불하고 매입에 나서야 하는 형편이 될 것이 자명하므로 실수요자는 지금이라도 매입하시는 것이 좋다고 사려된다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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