송파 잠실 오피스텔은 5월과 6월현재 조금소강상태에 있습니다.

매도할 물건도 별로 없는상태이고 좋은매물은 곧 나가지만 매수자는 점차 줄고있습니다. 가격이 상승하여 더이상 매매가 이루어지려면 월세가 더 상승해야할것으로 보입니다. 상대적으로 저가인 업무용 오피스텔을 위주로 매매가 되고 있습니다.

오피스텔임대는 5월들어 소강상태를 보이며 매물이 잠실리시온등 주거겸용이 매물이 쌓이고 있습니다. 임대가는 하락보다 더이상 상승하지 않고 있습니다.

★  잠실리시온 오피스텔

매매는 현재 잘이루어지지 않고 있으며 평당 1200만원 수준에 나오고 있습니다.

월세는 24평 보증금 1천/ 월95~100만원

석촌호수 전망에 주거가능한 매물이 보증금1천/ 월100만원입니다.

30평 저층 보증금 5천/ 월90만원

30평고층 보증금 2천/ 월120

★ 대우유토피아 오피스텔

대우유토피아는 업무용오피스텔로 온돌이 들어오지 않습니다.

15평 매매가 1억3천만원

21평 매매가 1억7천만원

24평매매가 2억500만원

월세

21평 보증금1천/ 월65만원

23평 보증금1천/ 월75만원

24평 보증금1천/ 월80만원

30평 보증금1천/ 월110만원

★ 더샵스타리버 오피스텔

3년된 오피스텔로 온돌들어오는 주거겸용 오피스텔입니다. 매매가는 평당 1100~1200만원 수준.

월세

21평 보증금1천/ 월110만원으로 주가가능합니다.

25평 보증금1천/ 월120만원으로 주거가능.

30평 보증금 2천/ 월140입니다.

★ 현대아이 1

매매가는 26평이 한강을바라보며 1억9천5백만원에 나옵니다. 20평 매매가 1억5천만원.

월세

20평 보증금1천만원/ 월60

24평 보증금1천/ 월75

52평 보증금2천/ 월170

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