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전세물량 마무리! 매매는 대책발표후 약보합 지속 |
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| 2010-08-31 조회 1,679 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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8.29대책발표이후 지역 부동산 거래 동향
1) 전반적인 동향
- 2010년 하반기 입주 물량으로 인해 현재 매매거래는 한산한 편이나, - 전세/월세등 임대물건에 대한 거래는 융자가 적은 물건을 중심으로 (33평형기준으로) 9000-9500만원에 거래가 되었으며,현재 같은조건의 물건들은 홋가 1 억~1.2억 정도의 호가를 보이고 있음. - 43~45 평형대 전월세 물건들은 지속적으로 물건 소진이 되면서 호가도 오르고 있는 상황임.
2)8.29대책이후 매매동향
-우리지역은 LTV60%인 지역으로서,DTI완화에 따른 직접적인 혜택을 받는 지역은 아님. -따라서,현재 공급 및 매도 물량이 있는 상태에서 매매거래는 약보합이 지속되고 있는 상황임.추석 전후이후 4/4분기중에 급매물을 중심으로 한 다소간의 거래는 예상되어짐.
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