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청담동 청담자이(구 한양) 시장 동향 |
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| 2010-09-08 조회 5,022 | ||||||
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2009년3월부터 시작한 청담자이(구 한양)아파트의 재건축 공사가 2011년10월 준공일정으로 순조롭게 공사가 진행 되고 있다. 시공사인 GS건설은 청담자이 공사를 세심한 주의와 정성을 들여 최고의 아파트로 짓겠다는 의지를 보이고 있다.
건축은 총708가구(임대아파트 20가구 포함)로 21평형이 A,B,C,D,E 5가지 타입으로 총388새대이고, 33평은 A,B 2타입으로 총116세대, 36평형은 A,B,C 3타입으로 204세대로 구성 돼 있다.
청담자이는 현재 일반분양분은 없고 종전 조합원의 입주권을 양도 받는 방법으로 매매가 이루어지고 있다. 청담자이는 기본적으로 세대 전부가 한강 조망권을 확보하는 방법으로 건축을 하고 있고 각평형 타입별로 한강 조망에 약간의 차이가 있어 건축부담금이 강 조망의 정도에 따라 전 세대가 전부 다르게 되어 있다.
현재의 공사는 총 35층중 20-23층 정도로 동별 차이는 있는 편.
전반적인 부동산의 거래부진으로 상반기에는 거래가 적었으나 7월-8월들어 21평형의 저가 매물이 소진되면서 거래가도 완만히 회복 되고 있고, 특히 2011년 한강변에 입주할수 있는 유일한 아파트로써 건축의 진척도에 따라 점진적으로 많은 사람들이 관심을 갖고 있다.
그러나 매도하려는 입주권의 물량이 한정 되어 있어 투자자에게도 매력 포인트가 될 수 있다.
현재 시세로는 건축부담금을 제외한 금액으로 21평형 4.7억-5.3억, 33평형 7.9억-8.7억, 36평형 9.3억-10.7억 선으로 거래가 이루어 지고 있는 상황.
각 평형별 타입별 도면을 보시려면 블로그 http://blog.naver.com/bank6644를 보시기 바랍니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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