잠실엘스,리센츠 아파트의 계속되는 전세 물건의 가뭄속에서 전세값이 상승세로서  임차희망 고객의 숫자는 늘어 나는데 전세 가격은 점점 올라가고 있다.

오늘 신문에 매매값 대비 전세값의 비율이 50%를 상회한다고 올라와 있다.

특히 소형 평형 (25평형)전용59㎡ 의 전세 물건이 귀하여 금액 또한 3억 5천정도 형성되있고 109㎡(33평형)은 4억을 넘어서고 있다.

매매값 또한 약세를 벗어나서 강세로 전환되어 급매물이란 물건은 자취를 감추었고 매도인의 호가 또한 상승세로 전환되었다. 그러나 매매의 계약률은 아직 높지 않고 , 매수인의 관망세도 남아 있지만 얼마 안가서 가격이 움직일것 같다.

매수를 결정 할 때가 바로 지금인 것이다.
현재 급매는 9억3천~9억5천에 중간층,고층이 있다.

잠실 삼성공인 중개사< ☎415-5500 >신천역 5번출구 20m 버스 정류장앞

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