개포지구단위계획 공람 절차가 9월13일부터 9월27일까지 이루어졌습니다. 공람절차가 마무리되었으므로 서울시 도시건축공동위원회 승인결정이 나면 지구단위계획은 확정됩니다.

전통적으로 추석을 전후하여 거래량이 증가하는 패턴을 보이는데, 올9월은 추석이 있을 뿐아니라 개포지구단위계획 공람이 맞물리면서 제법 거래가 많이 이루어졌습니다.

개포1단지 (12건)

11평 6.42억, 6.45억 (2건)

13평 7.6억, 7.7억, 7.75억, 7.8억 (4건)

15평1차 8.93억, 8.98억, 9.2억, 9.2억 (3건)

15평2차 10억 (1건)

17평 11.5억 (1건)

개포2단지 (4건)

8평 4.7억, 4.78억 (2건)

22평 11.8억 (1건)

25평 14억 (1건)

개포3단지 (3건)

11평 6.65억 (1건)

15평 11억, 11.2억 (2건)

개포4단지 (9건)

11평 5.92억 (1건)

13평 7.1억, 7.17억, 7.22억, 7.3억 (4건)

15평 9.7억, 9.7억, 9.7억, 9.87억 (4건)

개포시영 (8건)

10평 4.8억, 4.89억 (2건)

13평 6.7억, 6.78억, 6.8억, 6.8억 (4건)

17평 8.48억, 8.5억 (2건)

개포재건축 전체적으로 30건이 넘게 거래가 되었으며, 급매물이 소진되다 보니 가격도 평형대별로 2천만원~3천만원정도 상승하였습니다.

개포1단지 15평이 8.93억 최저가에 거래된 후 9.2억까지 거래되었고 현재는 9.3억으로 3천7백만원 가격이 상승하였고, 개포2단지 8평도 4.7억에 거래된 후 현재 5억으로 3천만원 정도 가격이 상승하였습니다.

5월이후 주택시장에 하우스푸어론이 등장하면서 하락세가 계속되었으나, 8월, 9월 두달연속 거래량이 증가하면서 상당수의 급매물이 소진되었고, 서서히 바닥을 탈출하는 분위기입니다.

향후 개포지구단위계획이 확정되면 개포 재건축은 빠른 속도로 진행될 예정이며 재건축이 속도를 낼 수로 시세는 사업단계별로 상승하는 패턴을 보일 것으로 예상됩니다.

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