교통·녹지·학군·한강조망권 '4박자'를 갖춘 “고덕아이파크” 일반분양

- 경춘·중부고속도로 등 외곽도로 5분내 진입, 접근성 용이

- 6개 근린공원 환상형 조성, 수려한 녹지환경 확보(47%의 녹지율)

- 한영외고, 자율형 사립 배재고 등 7개 고등학교 입지, 강동의 8학군

- 한강조망권 확보 및 호텔급 휘트니스센터 설치

- 호텔급 휘트니스 센터 설치

일반분양물량이 희박한 서울 강남권 지역에서 즉시 입주 및 전매가 가능한 '고덕아이파크'를 10.27 분양할 예정이다.

서울 강동구 고덕동에 위치한 고덕아이파크는 현대산업개발이 재건축한 것으로서 지하 3층, 지상 12~20층 14개 동으로서 공급면적 기준 85~215㎡(전용면적 59~178㎡ㆍ25~65평) 모두 1142가구로 구성된 대규모 단지로서, 교통, 녹지, 학군, 한강조망권 등 4박자를 고루 갖추고 있다.

일반분양 물량은 85㎡(전용면적 59㎡, 136세대), 113㎡(전용면적 85㎡, 67세대), 179㎡(전용면적 145㎡, 1세대), 215㎡(전용면적 178㎡, 34세대) 등 238가구이며. 주택형별 특성에 맞춰 3베이(발코니에 접하는 공간의 수) 이상 평면설계와 거실 2면 개방형 설계 등을 각각 적용해 생활 편의성과 쾌적성을 높였다.

단지 내부에는 풍부한 녹지와 더불어 어린이 놀이터, 휘트니스센터, 실내 골프연습장 등과 영화 관람, 쉼터, 동아리방 등 각종 커뮤니티 공간으로 활용 가능한 소극장 등이 설치돼 입주민들의 편의를 높혔으며, 특히 묘곡초등학교가 단지와 접해있어 어린이 통학에 안전성을 확보하였고. 강동에서는 최초로 관리비가 저렴한 지역난방을 도입한 것이 특징으로 볼 수 있다.

지하철 5호선 고덕역이 3분 거리에 있고, 버스 등 대중교통시설이 잘 발달되어 있어 강남지역으로의 접근이 30분 이내로 가능하며, 경춘·중부고속도로, 서울외곽순환도로, 88올림픽도로 등으로의 5분이내 진입할 수 있는 편리성이 확보되어 있다.

또한, 두레근린공원ㆍ송원근린공원 등 7개 녹지시설이 환상형으로 조성되어 있고, E마트ㆍ홈플러스 경희대 동서신의학병원 등이 인접해 있으며, 강동문화예술회관이 내년 상반기에 완공예정이라 입주민들의 문화혜택도 누릴 수 있다.

현재 타당성 검토를 하고 있는 지하철 9호선이 고덕역까지 연장될 가능성이 높고, 인근에 하남신도시 및 강일업무지구(삼성엔지니어링 본사, 6천명)가 개발되고 있어 앞으로 아파트 가격상승 여력도 충분하다고 할 것이므로 청약예정자들이 높은 관심을 가져볼만 하다.

문의426-8333

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• 10월초 고덕지구 부동산 현장 분위기	2013-10-04
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