매매는 급매물 위주로 꾸준히 거래가 이뤄지고 있고,  소형평형 위주로 가격이 지난 여름에 비해 약 1000 만원 정도 상승 하였습니다.

12 월 전철 개통과 내년 7 월 자동차전용도로 개통 등 지역적인 호재와 향후 전체적인 입주 물량 감소와 매매가의 저점인식등이 확산되는 경향이 있어 내년에는 급반등은 없겠지만 전철과 전용도로등의 개통등으로 강남등 서울의 접근성이 좋아 꾸준한 가격상승이 예상됩니다.

전세는 여름에 비해 약 3-4000만원이 상승 하였고 내년에도 전체적인 입주물량감소와 재건축,그리고 약 4만여 세대로 예상되는 서울의 재건축과  특히 평내 진주아파트의 재건축등 이사수요가 꾸준히 늘어 12월 동양파라곤의 입주에도 불구하고 내년에도 전세가격은 꾸준히 상승할것으로 보이며 매매 가격 또한  급매물 위주로 거래가 늘고 꾸준한 가격상승이 예견됩니다.

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• 매수하기 좋은 시기	2010-07-20

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