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천안지역 아파트 시장의 특성 |
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| 2010-12-06 조회 1,385 | ||||||
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천안지역은 삼성, 현대자동차, 외국인 기업등 다수의 생산시설을 갗춘 대기업과 이에 따른 협력업체, 수도권전철과 경부고속전철 개통으로 인한 서울, 대전, 수원으로 출.퇴근하는 공무원 및 직장인들의 아파트 매매 및 임차 수요에 의해 가격 변화에 영향을 주고 있다.
이러한 수요층의 제한으로 인해 다양한 평형의 아파트가 활발하게 매매가 형성되는 것은 아니고, 대부분 20.24평형 위주의 매매 및 전세 시장이 활발하게 형성되고 있다.
또한 저금리와 물가상승률이 높아지면서 여유 자금이 있는 타지인들이 소형평형 임차 수요 풍부한 천안 시장에서 임대사업지역으로 각광 받고 있다. 물론 현지인들의 평형에 의한 순환은 동반하여 이루어지고 있는 상태이다.
이와같이 현재 천안 아파트 시장은 다양한 평형과 다양한 수요층에 의한 매매가 이루어 지는 것이 아니고, 일부분에 치중되는 경향이 있으나 앞으로 산업단지 활성화, 서울.대전등 대도시권과의 접근성 좋은 교통의 우수성으로 다양한 계층의 천안지역으로 인구유입에 도시확장이 예상되어 도시화 발전가능성이 높고, 다양한 직업군의 변화로 기회의 땅으로 미래는 밝아 보인다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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