차분한 분위기입니다

매물이 급격하게 쌓이지는 않지만 그동안 거래되지 못한 물건들이

쌓여있어 매수자 보다 매도자가 숫적으로 훨씬 많은 시장입니다

몇만원 하는 생활용품이라면 수요와 공급에 따라 자연스럽게 가격 조정이 되어

좀더 저렴한 가격으로 내려오겠지만

몇천만원에서 몇억씩하는 덩치가 큰 물건이다보니 수요와 공급의 원칙이 빠르게

적용되기 보다는 금리의 영향, 가처분 소득의 영향, 향후 부동산에 대한 심리적인 영향,

정부 정책의 영향을 많이 받는 시장이라서

가격조정이 크지는 않는 상황입니다..

매수자들은 급매물을 찾고 있지만

급매물이 되기전에 시세보다 조금 저렴한 물건이 나오면

차분하게 실수요자 위주로 거래는 꾸준히 되고 있습니다..

물가 상승으로 인해 가처분소득이 줄어들고

가계부채의 증가로 인해 가처분소득 대비 가계부채가 152%라는

통계가 나왔습니다

DTI규제 영향보다도 실질소득의 감소로 인해 부동산 거래가 위축되는 것 같습니다

물론 말씀드린 것처럼  실수요자 위주의 거래는 차분하게 꾸준하게 계속 되고 있고요..

해당업소 지난 리포트 보기
• 3월 정책변화에 신경쓰이는 이유	2011-02-28
• 거래량 꾸준히 증가 중	2011-01-19
• 산곡동 백운 현대아파트 12월 둘째주 매매 동향	2010-12-07

로얄부동산 문의처: 032-504-2525