완연한 봄날씨가 대청호 주변의 산수유와 진달래 꽃망울을 터트리고 있습니다

금강엑슬루타워아파트의 경우 전체적인 분위기는 비수기 계절적에 요인으로 인한 매수세가 급격히 저하된 한주였으며 매매 성사율도 매우 저조한 상황입니다 금주부터 다시 매수세가 살아나면서 현재는 여전히 리드 평형인 28평형 위주로 매동이 시작되었으며 아직 프리미엄이 덜 붙은 35평형으로 매동이 전이되는 실정입니다

매물은 전주까지 늘어나는 추세였지만 금주부터는 급격히 줄어드는 실정입니다 이런 현상은 매매로 진행되었다기보다 추가 상승에 대한 기대로 보류되는 물건이 많았다라는 느낌입니다 잔여세대 2차분양에 대한 할인율이 어느정도 가시화된것도 이유라면 이유일수 있으며 이런 고급정보는 매수세보다도 매도세 위주로 확산되어 보류등의 심리적 요인이 발생된것이 아닌가 싶습니다

매도에 대한 호가는 28평형은 프리미엄 기준으로 2000~2800까지 마오고 있으며 실거래는 로얄층 기준으로 1800~2200선에 거래되고 있는 실정입니다 미래가치를 알고 계신분은 3000대 중반에 프로그램 매도를 청구한 분들도 있는 실정입니다

신일유토빌은 공사 미 마무리 상태에서 입주일이 지정되었다라는 인식이 확산됨에 따라 매수던 전세던 매매로의 진행이 소강상태로 진행중이며 입주예정동호회에서 시행사인 조합과 시공사 감리 인허가 구청간의 협의에 따라 시세의 흐름은 급선회하여 상승의 시세를 예상되기도 합니다 전세는 전체적으로 1000만원 정도 낮은 거래를 보이며 매매는 보합세로 유지중입니다

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