최근 '재건축 하락'이라는 기사들을 접하며...

3.22 정책발표 이후, 후속조치가 원활하지 못하다보니
오히려 매수자들을 관망하게 만드네요 .

고덕지구 재건축은
매매가가 5억 ~ 6억대 물건이 많은데,
매매가가 6억인 경우 취득세 인하분은 600만원정도에 해당합니다.
크다면 큰 돈이긴 하지만,
지난 번 정부발표 시 3월 22일로 소급적용한다고 했었으니
법 통과여부를 떠나서
이렇게 조용할 때 매입하시는게 매수자에게는 유리할 듯 합니다.

분양가 상한제도
폐지된다면 고덕지구에는 큰 호재입니다.
결정되기 전에 먼저 움직이세요.

고덕시영 사업시행인가로 고덕은 움직여야 할 시기인데도
예상 외로 조용한 편입니다.
그 전보다 저렴한 급매물이 몇 건 있고요 ..

물이 졸졸졸 흐르다가 큰 돌맹이에 막혀 잠시 흐르지 못하는 듯.
하지만, 시간이 지남에 따라 돌맹이 높이만큼 차면 넘쳐흐르리라고 예상됩니다.

역발상이 필요한 시기입니다 !!!

고덕주공5단지 18평형 2011.01.31 실거래가 55000만원 -> 2011.04.12 급매 52000만원
고덕주공6단지 18평형 2011.02.08 실거래가 61000만원 -> 2011.04.12 급매 58000만원
고덕주공7단지 18평형 2011.02.10 실거래가 64000만원 -> 2011.04.12 급매 60000만원(이사비1000만원별도지급)

가격, 매력적입니다.
특히, 사업시행인가 총회까지 마치고, 별다른 이슈없는 고덕주공7단지 .. 강추입니다 !!!

해당업소 지난 리포트 보기
• 고덕지구, 2011년 내 이주 가능 단지도 있어	2011-02-22
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